Kelkheim (Taunus)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Schöpfen Sie das Potenzial aus! (65779 Kelkheim)

Schöpfen Sie das Potenzial aus!

Preis: 450.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Laden
Laden
Keller
Keller
   
Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
L07555tbl6
Baujahr
1985
Fläche
ca. 319,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BCKQ4R
Kontaktdaten des Inserenten
Blumenauer Consulting, Immobilien
Herr Harald Blumenauer
Königsteiner Str. 6
65812 Bad Soden
Telefon: 06196/5602300

Lage

Kelkheim mit rund 27.000 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus.
Kelkheim hat eine gute Infrastruktur und es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A66, eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- sowie Zugverbindungen durch den eigenen Bahnhof der nur wenige Meter vom Laden entfernt ist.

Ausstattung

Im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss wurde Teppichboden verlegt. Die elektrischen Installationen sind einfach gehalten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Laden erzeugt. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern sowie direkter Schaltung zur Polizei runden das Angebot ab.

Objekt

Platzieren Sie Ihr Unternehmen in Kelkheims Innenstadt und profitieren Sie von einer gut befahrenen Verkehrsstraße.



Ideal präsentiert eine ca. 10m lange und bodentiefe Schaufensterfront Ihre Ware oder Ihre Dienstleistung.



Der Eingang führt Sie zu einer ca. 189m² großen Verkaufsfläche mit Teppichboden und zurzeit eingebauten Holzstellwände, die bei Bedarf entfernt werden können. Bei den Nutzungsmöglichkeiten sind Sie gefragt, werden Sie kreativ.
Ein Toilette sowie eine kleine Küche mit eingebauten Schränken befinden sich ebenso im Erdgeschoss und sind von der Verkaufsfläche zu erreichen.



Über den vom Erdgeschoss abgehenden Treppenabstieg erreichen Sie das große Kellergeschoss. Hier steht Ihnen eine Lagerfläche mit ca. 130m² zur Verfügung und bietet die
Möglichkeit einer Unterbringung, der vorerst nicht zu nutzenden Ware.



Abgerundet wird das Angebot mit jeweils zwei Parkplätzen sowohl vor als auch hinter dem Laden.

Stichworte

vermietbare Fläche: 319,00 m², Lagerfläche: 130,00 m², Verkaufsfläche: 189,00 m², Bundesland: Hessen

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30000

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
65779 Kelkheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot