Kelbra (Kyffhäuser)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Immobilie: Als Werkstatt, Lager,... (06537 Kelbra)

Immobilie: Als Werkstatt, Lager, Trödelhalle oder Fitnessstudio in 06537 Kelbra (LK MSH)

Preis: 18.000,00 €

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Käuferprovision
2.975,- EUR (inkl. MwSt.) für den Käufer
Referenznummer
GK-32-1192
Baujahr
1895
Fläche
ca. 405,00 m²
Online-ID
2BW2N4Z
Grundstücksfl.
ca. 970,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Joachim Schmidt Immobilien
Herr Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Telefon: 03464 - 277162
Mobil: 0172 - 8108 468
Telefax: 03221 - 2321 899

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die Stadt Kelbra liegt direkt am Nordhang des Kyffhäusergebirges in der Goldenen Aue, im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Kelbra gehört mit zu den ältesten Siedlungen in der Goldenen Aue und wurde 1093 erstmals urkundlich erwähnt, als Chelvera. Im Jahre 1351 wurde Kelbra das Stadtrecht verliehen. Kelbra ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu vielen Sehenswürdigkeiten (Barbarossahöhle, Kyffhäuser, Bauernkriegspanorama) in der Region, sowie in den Harz. Gerne besucht wird auch die Talsperre Kelbra, mit Badestrand, Bootsverleih, sowie die Möglichkeit zum Segeln und Surfen.
Kelbra ist durch eine günstige Verkehrsanbindung (liegt an der Bundesstraße B 85, von der Landstraße L 151 ca. 8 km, von der Autobahn A 38 ca. 6 km, von der Autobahn A 9 ca. 89 km) gut und schnell zu erreichen.

Ausstattung

- Erdgas-Zentralheizung,
- Erdkabel-Elektroanschluss,
- Trinkwasseranschluss,
- Abwasserdirektanschluss,
- Telekom-Anschluss.

Objekt

Nutzung: Gewerbe

Als Werkstatt, Lager, Trödelhalle oder Fitnessstudio: Immobilie in 06537 Kelbra (Landkreis Mansfeld-Südharz).

Ehemalige Gaststätte "Zur Sängerhalle" mit zwei Wohnungen:
- Gewerbefläche: ca. 285 m², davon Saal (ca. 139 m²),
- Wohnung 01: ca. 76 m² (2 Zimmer, Küche und Bad),
- Wohnung 02: ca. 44 m² (2 Zimmer, Küche und Bad).

Energieausweis (Wohngebäude)
Endenergiebedarf: 265,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr der Anlagentechnik: 1995
Energieträger: Erdgas

Energieausweis (Nichtwohngebäude)
Endenergiebedarf (Wärme): 547 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 46 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlagentechnik: 1995
Energieträger: Erdgas

Sonstiges

Der Bodenrichtwert: beträgt: 20,- EUR/m² Grundstücksfläche.
Grundstücksanteil im Kaufpreis: ca. 19.400,- EUR.

Natürlich sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich!

Kontakt:
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03221 - 2321 899
Funk: 0172 - 8108 468
Internet: www.immo-markt.com
E-Mail: info@immo-markt.com

Wir suchen ständig neue Immobilien und landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Wiese, Wald) für unsere Kunden!

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Ort
06537 Kelbra
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot