Kefenrod
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Kefenrod OT - Saniertes Zweifamilienhaus... (63699 Kefenrod)

Kefenrod OT - Saniertes Zweifamilienhaus in Feldrandlage!

Preis: 199.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
1690
Zimmer
7
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BZRN4P
Grundstücksfl.
ca. 718,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christine Schmidt Immobilien
Frau Michelle Eisenacher
Am Kälberberg 3
63654 Büdingen
Telefon: +49(6042) 9758116
Mobil: +49(178) 7820911

Lage

Das Haus steht in Kefenrod-Hitzkirchen in Feldrandlage. Kefenrod ist eine Gemeinde im Wetteraukreis am Rande des Vogelsberges mit 4 Ortsteilen und insgesamt rund 2.800 Einwohnern. Bis nach Büdingen sind es ca. 10 Autominuten. Zur BAB 66 Fulda - Frankfurt fährt man etwa 20 Minuten.

Objekt

Dieses Haus wird Ihnen gefallen. Der Grundstein wurde 1934 gelegt und 1965 erweitert. Im Jahre 2000 wurde die Komplettsanierung abgeschlossen. Im Haupthaus befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 106 qm Wohnfläche. Nach Betreten gelangt man zunächst in einen großen Flur. Links befinden sich das Wohnzimmer und die große Einbauküche mit angrenzender Essecke. Geradeaus gibt es einen weiteren Eingang zum Treppenhaus. Rechterhand liegen zwei Schlafzimmer. An das hintere Schlafzimmer angrenzend ist ein Zwischenzimmer, das sehr gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Im Anschluss hieran befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 99 qm Wohnfläche und verfügt über 4 Zimmer, eines davon mit einem 8 KW Holzofen, eine hochwertige Einbauküche mit Koch- und Esstheke und Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und einen eigenen Zugang zum Keller, in dem sich ein gemeinsamer Wasch- Trockenraum, als auch die Öl-Zentralheizung mit 3000 Ltr. Öltank und einem Abstellraum befinden. Warmwasser wird durch eine Solaranlage erzeugt. Vom Wasch- Trockenraum aus kann man direkt in den Hof und den Garten gehen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiterer Bau, in dem alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Heizung und Strom bereits vorhanden sind, hier wurden bereits dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Ebenso befinden sich dort ein Holzlagerraum, eine Toilette und zwei Werkstatträume. Das Haus ist an drei Seiten vollwärmegedämmt, eine Seite hat eine Innenwanddämmung. Der Hof ist gepflastert und verfügt über einen gemauerten Grill und eine gemütliche Sitzecke mit Stromversorgung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat einen kleinen Obstbaumbestand. Eine 2000 Ltr. Regenwasserzisterne steht zum Gießen und für die Toilettenspülungen ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Haus zu einem unschlagbar günstigen Preis nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
63699 Kefenrod
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot