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Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in beliebter Lage von Kaufungen

Preis: 629.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer Wohnung 1 OG links
Küche Wohnung 1 OG links
Badezimmer Wohnung 1 OG links
Badezimmer Wohnung EG links
Kinderzimmer Wohnung 1 OG links
Flur Wohnung 1 OG links
Garagen
   
Käuferprovision
5,95 %
Referenznummer
H 14396
Zimmer
18
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 415,02 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BSQY47
Grundstücksfl.
ca. 1.257,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
König Immobilien GmbH
Jan Klinger
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
Telefon: 0561 70 164 889
Mobil: 01522 2844443
Telefax: (05681) 99 29 77

Stichworte

modernisiert: 1991

Preise

4 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

Renditeobjekt mit 6 Wohneinheiten in beliebter Lage von Kaufungen

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Niederkaufungen. Straßenbahn/Busanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Freizeitangebote, wie z.B. Tennis, Reiten, Hallensport und Freiluftaktivitäten, wie Walking, Jogging etc. sind am nahe gelegenen Wald oder Steinertsee möglich. Die Stadtgrenze von Kassel sowie die Zufahrt zur A7 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Gaszentralheizung (BJ: 1991) beheizt. Die Badezimmer sind jeweils mit Badewannen ausgestattet; lediglich die Wohnung im OG links verfügt über eine Dusche. Die Kunststofffenster sind in 2012 erneuert worden. Auf dem Grundstück befindet sich, für das Abstellen der Fahrräder, ein Gartenhaus.

Objekt

NIiederkaufungen zeichnet sich nicht nur durch die vorteilhafte Lage oder die optimale Verkehrsanbindung, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur und das ausgesprochen familienfreundliche Umfeld direkt vor Ort aus. Bei dieser komplett vermieteten Immobilie, welche auf einem 1.257 m² großem Grundstück errichtet wurde, handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die ca. 415,02 m² Wohnfläche des 1963 erbauten Hauses verteilen sich auf jeweils drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Weiterhin steht jedem Bewohner ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Zur Immobilie gehören vier PKW-Garagen. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt: 25.776 €.

Sonstiges

Kaufungen-Niederkaufungen, sehr gepflegtes MFH, ca. 415,02 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Einheiten (jeweils 3-Zimmerwohnungen), 1257 m² Grundstücksfläche mit 4 Garagen, V 159, Gas, BJ 1963, E

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
34260 Kaufungen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot