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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Provisionsfrei! - Kleines, nettes Haus... (56349 Kaub)

Provisionsfrei! - Kleines, nettes Haus in Ortsrandlage von Kaub sucht neuen Besitzer

Preis: 55.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Zimmer 4
Anbau
Bad 1
Bad 2
Freisitz
Garten
Mikro-Ansicht
Grundriss EG unmöbliert
Grundriss 1.OG unmöbliert
Grundriss 2.OG unmöbliert
   
   
Bezug
01.10.2016
Referenznummer
5169
Zimmer
7
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Online-ID
2BLUK4J
Grundstücksfl.
ca. 136,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Zell , Inh. Susanne Zell
Herrn Stephan Zell
Europastr.10
65385 Rüdesheim am Rhein
Telefon: +49(6722) 944 52 06
Mobil: +49(176) 10169659
Telefax: +49(6722) 944 52 08

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Kaub. Ins Ortszentrum gelangen Sie bequem zu Fuß. Hier gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft und einen Bäcker. Auch ein Kindergarten ist im Ort. Bushaltestelle und Bahnhof erreichen Sie in 5 bzw. 10 Minuten. Die Stadt Kaub am Rhein gehört zur Verbandsgemeinde Loreley im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz (Deutschland). Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein. Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und damit genau in der Mitte zwischen Wiesbaden/ Mainz und Koblenz.

Ausstattung

Aufteilung:

Hochparterre
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Wohndiele
* Bad 1

1. OG
* Zimmer 3
* Zimmer 4
* Zimmer 5
* Diele
* Küche

Anbau
* Zimmer 6
* Bad 2

* Keller



* Ölheizung
* 2-fachverglaste Fenster

Objekt

Provisionsfrei für den Käufer!

Für alle Fans von Altbauten, die selbst Hand anlegen möchten, um sich preiswert ein nettes Zuhause zu schaffen, ist diese Immobilie bestimmt von Interesse. Auf Grund seiner Ortsrandlage steht das Haus, nicht eingezwängt zwischen Nachbarhäusern, sondern quasi freistehend in Nachbarschaft von Garten und Buschwerk. Über eine Steintreppe gelangt man ins Hochparterre. Neben einer Wohndiele gibt es hier 2 einzelne Räume, die aber auch durch Herausnahme von Fachwerkfüllung zu einem Raum vergrößert werden können. Das erste Wannenbad befindet sich auf dieser Etage. Derzeit befindet sich der Aufgang zum 1. Obergeschoss hinter dem Haus und dem Hinterhaus, da es sich früher um 2 getrennte Wohnungen handelte. Wir empfehlen einen neuen Treppenaufgang innerhalb des Hauses (Wohnflur/ Zimmer 4) zu schaffen. Im ersten Stock finden wir 2 schöne, helle Zimmer, eine Diele, das kleine Zimmer (für den Treppenaufgang) und die (ehemalige) Wohn-Küche. Ein Bad könnte auch auf dieser Etage realisiert werden. Im Hinterhaus befindet sich ein recht großer Raum mit einem benachbarten Tageslichtbad mit Wanne. Dieser Teil wurde 1967 aufgestockt, das Bad 1975 angebaut. In den meisten Räumen findet man gut erhaltenen Dielenboden. Die doppelverglasten Fenster stammen aus den 80er Jahren. Direkt an Haus grenzt eine seit Jahrzehnten genutzte Terrasse sowie ein Gartenstück im "Niemandsland", was auch zukünftig genutzt werden könnte.

Das Haus ist voll unterkellert. Ein Parkplatz befindet sich gegenüber.

Bestimmt kein Haus von der Stange. Auch kein Neubau-Erstbezug. Aber ein Haus mit viel Potenzial, was Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien-Zell kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift mit Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen sowie Ihrer Rufnummer stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist nur telefonisch möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
56349 Kaub
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot