Katzenelnbogen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Landwirtschaft mit Pferdehaltung auf ca.... (56368 Katzenelnbogen)

Landwirtschaft mit Pferdehaltung auf ca. 11,5 ha in Rheinland-Pfalz

Preis: auf Anfrage

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Longierhalle
Reitplatz
Paddock
Stall
Offenstalltrakt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Dusche
Hochparterre
Obergeschoss
Dachgeschoss
Grundstücksplan
Lageplan
   
   
Käuferprovision
1,5 % Grundbuchseintragung + Notarkosten
5,0 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Maklerhonorar
Referenznummer
765
Online-ID
2CMMY4D
Grundstücksfl.
ca. 115.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Domig Immobilien
Herr Maurice Leone
Moosmahdstrasse
6850 Dornbirn
Telefon: +43 664 1521230
Mobil: +43 664 1521230

Stichworte

Wohnfläche: 180,00 m²

Preise


auf Anfrage!

Kurzbeschreibung

HA GE GR AU
DE

Lage

ruhig
großes Grundstück
40 min. nach Wiesbaden
60 min. nach Frankfurt
90 min. nach Köln

Ausstattung

Diese einzigartige Landwirtschaftsfläche in Katzenelnbogen verfügt über 11,5 ha Landwirtschaftsfläche mit Wohnhaus, Ställen und Koppeln. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Wiesbaden und ist nur ca. 1 Std. von Frankfurt entfernt.

Objekt

Auf dem Landwirtschaftsgrundstück befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 180m² Wohnfläche, welches sich über 3 Etagen erstreckt. Hinzu kommen eine Werkstatt, ein Offenstallgebäude und verschiedene Koppeln. Eine Scheune bietet Platz für einen Hühnerstall, 2 Lagerräume oben und 2 Lagerräume unten. Insgesamt ist Platz für ca. 34 Pferde. Im Kaufpreis enthalten ist ein Carport, eine Longier Halle (Durchmesser 15m), ein neuer Reitplatz (20x40) mit Allwetterboden "Swing Ground" und Paddocks welche mit einem Reitplatzboden, Drainage und Schotter Unterbau ausgestattet sind. 2010 wurde die Heizung, Wasser, die Fenster und Strom saniert. 2012 wurde eine neue Hebeanlage gekauft.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 765 € pro Monat
Energieausweis HWB= 174,1 kWh/m² a

Sonstiges

Wohnhaus
Offenstallgebäude
Koppeln
Große Scheune
Futterkammer
Longier Halle
Reitplatz

Ausstattung

  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Straße
Moorenmühle 1
Ort
56368 Katzenelnbogen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot