Kastellaun
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow ***Repräsentativer Bungalow auf... (56288 Kastellaun)

***Repräsentativer Bungalow auf Traumgrundstück, in guter Wohnlage von Kastellaun!***

Preis: 278.000,00 €

gepflegte Gartenanlage (6) 
gepflegte Gartenanlage (6)
Außenansicht (2)
Schöne Gartenanlage (1)
Nach der Diele
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Wohnzimmer (4)
Küche zum Esszimmer
Badezimmer (1)
Badezimmer (2)
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Großzügige Terrassen
Schöne Gartenanlage (2)
Außenansicht (6)
Schöne Gartenanlage (3)
Außenansicht (8)
Außenansicht (1)
Schöne Gartenanlage (5)
Schöne Gartenanlage (4)
Garage und Carport´s
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1027
Zimmer
7
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 186,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
28AYM4V
Grundstücksfl.
ca. 1.286,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nissen Immobilien e.K.
Herrn Reiner Jung
Mergisbacher Ring 5
55494 Mörschbach
Telefon: +49(6764) 303 97 88
Telefax: +49(6764) 303 97 89

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Kleinstadt Kastellaun, mit seinen ca. 5200 Einwohnern liegt in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Verwaltung der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Kastellaun liegt im vorderen Hunsrück etwa gleich weit entfernt von Rhein, Mosel und Nahe.
Kastellaun die Burgstadt, liegt in reizvoller Lage an der Hunsrückhöhenstraße (B 327) und bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Im Stadtgebiet von Kastellaun gibt es eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule (IGS) mit gymnasialer Oberstufe, die Theodor-Heuss-Schule für Geistigbehinderte / Schule für Körperbehinderte sowie die Freie Waldorfschule Kastellaun. Am südöstlichen Stadtrand befindet sich ein Hallenbad mit integriertem Reha-Zentrum angegliedert an einen Sport- und Fitnessbereich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind relativ schnell erreichbar.

Ausstattung

Wir können Ihnen hier einen repräsentativen, im Jahre 1978 auf einem 1.286 m² großen Grundstück erbauten, freistehenden und voll unterkellerten Bungalow mit ca. 186 m² Wohnfläche anbieten.

Die Hauptwohnebene verfügt nach dem ansprechenden Eingangsbereich über einen lichtdurchfluteten und offen gehaltenen Wohn- Essbereich, eine Küche nebst Einbauküche, einen Vorratsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie über drei weitere Zimmer.
Von fast jedem Raum aus gelangen Sie auf die ansprechende und großzügige, über zwei Hausseiten verlaufende Terrasse, die mit großen neuwertigen Sonnenmarkisen ausgestattet ist.

Vom Terrassenbereich aus betreten Sie den wunderschön angelegten und gepflegten Gartenbereich mit Teich und Gartenhaus, der zur Freizeitgestaltung einlädt.

Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der auch im Außenbereich auf der Terrasse als Grillstation genutzt werden kann.


Im Untergeschoß erwartet Sie ein im Rohbau fertig gestelltes Schwimmbad das, da es noch nicht fertig gestellt wurde, mit einer Abdeckung aus Holz versehen wurde.

Weiterhin verfügen Sie hier über eine Sauna, ein Duschbad, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie über zwei weitere Zimmer die als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als Hobbyraum genutzt werden könnten.

Der Heizungsraum sowie ein Raum für die Öltanks befinden sich ebenso auf dieser Ebene.

Geheizt wird hier mit einer Ölzentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.


Eine Garage sowie ein Carport unter dem 3 PKW´s ihren Stellplatz finden, runden das positive Bild dieses attraktiven Bungalows ab.

Objekt

In diesem geschmackvollen und voll unterkellerten Bungalow verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen.
Der liebevoll gepflegte Garten ist zu jeder Jahreszeit ein Blickfang.
Die verschiedenen Laubgehölze erfreuen im Frühling mit Blüten und im Herbst mit prächtiger Färbung.

Dieses ansprechende Anwesen liegt in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet.

Idyllisch gelegen und mit großzügiger Wohnfläche, erwerben Sie hier nicht nur ein Haus, sondern eine Oase zum wohlfühlen, welches auf ganzer Linie überzeugt.

Sonstiges

Machen Sie sich dieses Anwesen, nach Absprache mit den Eigentümern, zu Ihrem neuen attraktiven Zuhause.

Die Kaufpreis dieses voll unterkellerten Bungalows beträgt 278.000,- €.

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% (inklusive MwSt.) des Kaufpreises fällig.

Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Expose´s beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die Firma Nissen Immobilien e.K. zu zahlende Provision drei Prozent vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluß verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Falls Sie diese Immobilie anspricht, sollten Sie handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Jung.

Nissen Immobilien e.K.

Telefon: 06764 - 303 97 88

Email: info@nissen-immobilien.de

Internet: www.nissen-immobilien.de

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56288 Kastellaun
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot