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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Solides Mehrfamilienhaus in begehrter... (34130 Kassel)

Solides Mehrfamilienhaus in begehrter Lage!

Preis: 478.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
   
Käuferprovision
5,95 %
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
I-00P77I-W-0256LO
Zimmer
8
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B4ND4Q
Grundstücksfl.
ca. 670,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EV Kassel Göttingen GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Beatrice Koscheg
Theaterstr. 1
34117 Kassel
Telefon: 0561/703 4000
Telefax: 0561/703 400 29

Lage

Kirchditmold ist eine begehrte Wohnlage unweit der Hessenschanze, Prinzenquelle und dem Habichtswald.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Grundschulen und das Wirtschaftsgymnasium, sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Per Kasseler ÖPNV wird der Stadtteil über die Straßenbahnlinie 8 und die Buslinien 10, 18, 19, 24, 41 und 110 angefahren und ein Regiotram-Netz in unmittelbarer Nähe wurde durch den Neubau des Bahnhofs angeschlossen. Die Hangarsteinstraße ist eine sehr ruhige Wohnstraße mit erholsamen Spazierwegen vor der Tür.
Kirchditmold bietet die perfekte Mischung von zentralem, aber dennoch ruhigem Wohnen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.

Objekt

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche viel Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Über ein geräumiges Treppenhaus erreichen Sie zwei identisch geschnittene Wohnungen von jeweils ca. 110 m², 4 Zimmern, Bad, WC und Küche, welche sich im Erd- und Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden.
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen vom großen Wohn-und Essbereich aus einen direkten Zugang zur schönen Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Ein liebevoll angelegter Garten rundet das behagliche Ambiente ab.
Vom Balkon aus in der Wohnung des 1. Stockes genießen Sie einen traumhaften Blick über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum Herkules!
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Raumreserve, die mit voller Deckenhöhe und viel Kreativität zu einem individuellen Wohnbereich ausgebaut werden kann. Alle zum Ausbau relevanten Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das mit Fliesen ausgelegte Kellergeschoss verfügt nicht nur über Stauraum für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, sondern ist auch voll ausgebaut mit einem Duschbad, einem Gäste-WC und zwei weiteren Räumen, die sich zum Wohnen und Arbeiten anbieten.
Auf Ihre PKW wartet eine Doppelgarage und Ihre Gäste parken bequem auf den Stellplätzen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage bietet Ihnen diese Immobilie alle Optionen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 133,70, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt

Stichworte

vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

Preise

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
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Kontakt


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Ort
34130 Kassel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot