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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage... (34128 Kassel)

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage in herrlicher Wohnlage von Kassel - Harleshausen

Preis: 290.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Blick vom Balkon zum Habichtswald
Diele m. Garderobe u. Gäste-WC
Wohnzimmer
Wohn-/ Esszimmer
wertv. Landhausküche mit Granit
Zimmer im OG mit Balkonzugang
Zimmer im OG
Schlafzi. im OG mit Balkonzugang
Vollbad im OG
beheizter Hobbyr. im UG m. Ausgang
Logo
   
   
Käuferprovision
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Referenznummer
HKK17003
Zimmer
4
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 125,29 m²
Online-ID
2BW7M4S
Grundstücksfl.
ca. 491,88 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Hoesch, Dipl.-Ing. Kröger, Dr. rer. pol. Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27
34117 Kassel
Telefon: 0561/91891-0
Telefax: 0561/103500

Lage

Sehr ruhige, sonnige Südlage - rückwärtig inmitten von großen Grundstücken - am Ende eines kleinen Fußweges. KVG-Bus, das TeGut Einkaufszentrum und ein Penny Markt befinden sich in der Nähe. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Subzentrum von Harleshausen sind bequem zu Fuß erreichbar. Harleshausen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Handwerker, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute und Freizeitangebote (Tennis, Schwimmbad, Reiten). Erholsame Spazierwege zum nahen Habichtswald befinden sich vor der Tür.

Beschreibung

Aufteilung:
Hauseingang in eine Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenhaus. Zugang in das großzügige, sehr helle Wohn-/ Esszimmer mit vorgelagerter Küche und angrenzender Küche. Das OG verfügt über einen Flur, 3 Zimmer (davon 2 mit Zugang auf den Südbalkon) und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Im gefliesten Vollkeller befindet sich ein geräumiger, beheizter und isolierverglaster Hobbyraum mit Gartenzugang, die Waschküche, der Heizungsraum, ein Vorratsraum, ein Vorraum und die Sauna mit Duschbereich. Separate Garage mit vorgelagertem Pkw-Stellplatz.

Liebevoll gepflegtes, großzügiges Eckhaus mit flexiblen Innenwänden, so dass die Aufteilung variabel ist. Das Haus verfügt über Holz-/ Iso Fenster mit elektrischen Rollläden (im Wohnzimmer und in den beiden Balkonzimmern jeweils bodentiefe Elemente), Bodenfliesen, Teppichböden, neue Stiltüren im EG, eine Schiebetür mit Glaseinsatz zur Küche, eine hochwertige Vollholz-Landhaus-Einbauküche mit Granitplatte, praktische Einbauregale, ein Garderobenelement, einen 2-zügigen Schornstein, einen Kemperol abgedichteten Balkon mit Traumblick zum Herkules sowie ein renoviertes Flachdach. Pflegeleicht und vollkommen sichtgeschützt gestaltetes Ziergrundstück mit Holz-Gartenhaus, Wegeanteil sowie 1/16 Anteil an einem weiteren Grundstück in der Nähe. Die Verkäufer möchten gegen eine Mietzahlung noch längstens 3 Jahre im Haus wohnen bleiben, würden sich aber einen vorzeitigen Auszug vorbehalten. Mietzahlung noch längstens 3 Jahre im Haus wohnen bleiben, würden sich aber einen vorzeitigen Auszug vorbehalten.

Sonstiges

Wohnfläche: 125,29 m² zzgl. Terrasse
Grundstück: 491,88 m² inkl. Weg und Gemeinschaftsgrundstück

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
34128 Kassel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot