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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kassel - Josephstraße - Mehrfamilienwohn... (34125 Kassel)

Kassel - Josephstraße - Mehrfamilienwohnhaus 9 Parteien

Preis: 695.000,00 €

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Bezug
01.03.2017
Referenznummer
1283
Zimmer
26
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 604,58 m²
Online-ID
2B98J4X
Kontaktdaten des Inserenten
getmore Immobilien GmbH
Andrea Ernst
Lange Str. 16
37688 Beverungen
Telefon: 05273 3677677

Objekt

Dieses 9-Familienwohnhaus wurde 1933 erbaut und im Jahr 2007 komplett saniert. Es wurde eine neue Gas-Heizungsanlage installiert, wobei jede Wohnung Selbstversorger ist und direkt mit dem Gasversorger abrechnet. Das gleiche gilt für Wasser und Abwasser.
Hierfür wurde das komplette Leitungssystem erneuert. Auch die Elektrik wurde im ganzen Haus auf den neuesten Stand gebracht, einschl. einer Satelitenanlage auf dem Dach für alle Mieter.
Die Bäder wurden komplett neu aufgebaut und in allen Wohnungen wurde ein Kirschbaumlaminat verlegt. Das Dach sollte in den nächsten Jahren erneuert werden.
Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine Jahresmiete von knapp 43.000 €. Gem. Mietspiegel liegen die Mietpreise in der Gegend bei 8,67 €. Da derzeit nur ein Mietpreis von 5,91 € angesetzt ist, gibt es hier noch Steigerungspotential.
Eine Übergabe des Hauses kann aus steuerlichen Gründen frühestens im März 2017 stattfinden.
Sollten Sie an einem Ankauf interessiert sein, bitten wir um ein ernsthaftes und seriöses Kaufangebot.

Stichworte

Nutzfläche: 837,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Straße
Josephstr. 6
Ort
34125 Kassel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot