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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditestarke Gewerbeeinheiten in... (34119 Kassel)

Renditestarke Gewerbeeinheiten in Baunatal-Ortsteil

Preis: 1.375.000,00 €

Beispielbild 
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nebenkosten
600,00 €
Referenznummer
6425
Baujahr
1960
Fläche
ca. 1.475,00 m²
Online-ID
2BHJM4P
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Löwenburg Immobilien
Herrn Daniel Bartsch
Harleshäuserstr. 26
34130 Kassel
Telefon: +49(561) 92000120
Mobil: +49(178) 7145127
Telefax: +49(561) 92000129

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 91800.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 127200.0

Lage

Ruhige und ländliche Wohnlage in einem Baunataler Ortsteil.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten.
Mit dem PKW ist man sehr schnell in Baunatal und in Kassel.

Ausstattung

- großzügige Räume
- komplett modernisiert
- 350 qm Ausbaureserve
- neue Elektrik
- neue Leitungen
- vielversprechende Mietverhältnisse
- Eigennutz möglich
- große Hofeinfahrt
- Neue Heizung im Anbau
- Neue Fenster sowie Dämmung

Objekt

Zum Verkauf wird hier ein renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus in einem Ortsteil von Baunatal angeboten.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeflächen und einem zusätzlichen Grundstück.

In den Gebäuden befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten. Diese sind dort bereits seit mehreren Jahren ansässig und beabsichtigen keinen Standortwechsel.
Eine der Gewerbefläche könnte zur Selbstnutzung zur Verfügung gestellt werden.
Alle Flächen sind modernisiert und umfangreich sowie hochwertig renoviert worden.

Falls keine Gewerbevermietung nach Auszug der Gewerke gewünscht ist, steht einer privat Vermietung als Wohnraum nichts im Wege. Der jetzige durchschnittliche Mietpreis liegt bei 6,50 € pro qm.

Nähere Informationen erhalten Sie in unseren Geschäftsräumen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.

Stichworte

vermietbare Fläche: 1125,00 m², Nutzfläche: 1475,00 m², Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, saniert
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Ort
34119 Kassel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot