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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Großzügige, barrierefreie Wohnung -... (34123 Kassel)

Großzügige, barrierefreie Wohnung - Erstbezug Neubau in KfW-70 Haus

Preis: 980,00 €

Aussenansicht (1) 
Aussenansicht (1)
Aussenansicht (2)
Wohnbereich (4)
Wohnbereich (3)
Wohnbereich (1)
Wohnbereich (2)
Blick vom Wohnbereich in die Küche
Küche
Küche (2)
Blick von Küche auf Balkon
Balkon
Bad (2)
Bad
WC-Nische im Bad
Dusche
Gäste-WC
Flur
Blick in Zimmer I
Zimmer I (2)
Zimmer I
Blick von Zimmer I in Flur
Blick in Zimmer II
Zimmer II
Flur (Eingangsbereich)
Grundriss
   
   
Nebenkosten
215,00 €
Bezug
ab sofort
Preis/m²
8,52 €
Warmmiete
1.315,00 €
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Heizkosten
120,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
30,00 €
Kaution
2.940.- €
Baujahr
2016
Stellplätze
1
Online-ID
2BXXV4W
Kontaktdaten des Inserenten
Frau Anke Schulte
Telefon: 0174-2035057

Sonstiges

Privatvermietung; ohne Provision

Keine Haustierhaltung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnung mit großzügigem Grundriss wird Sie begeistern. Sie befindet sich in einem modernen, in 2016 errichtetem Neubau und kann als Erstbezug sofort bezogen werden.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 6-Familienhaus nach dem KfW-70-Standard. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses.

Die grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien, Echtholz-Parkett, ein Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie weitere hochwertige Details lassen keine Wünsche offen.

Ein Aufzug von der Tiefgarage ermöglicht den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und hochwertige Kunststofffenster mit schall- und wärmeisolierender Verglasung. Der große Süd-West-Balkon, der über barrierefreie Schiebetüren aus dem Wohnzimmer und aus der Küche erreicht werden kann, lädt in der wärmeren Jahreszeit den ganzen Tag lang ein.

Zur Wohnung gehören ebenso ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller ist ein Waschmaschinenraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung eingerichtet.

Tapeten gehören der Vergangenheit an. Alle Wände wurden mit Edelputz in der Farbe weiss gestaltet. Das Atmen der Wände und ein gutes Raumklima ist somit auf Ihrer Seite.

Zu der Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung reduziert die Energiekosten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral gelegen und trotzdem ruhig. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadtmitte von Kassel in wenigen Minuten.
In unmittelbarer Umgebung (Heiligenröder Str.) finden Sie Einkaufszentren, u. a. mit den Supermärkten REWE und Netto sowie Bäckerei, Drogeriemarkt, Tankstelle, Blumen etc.
Grundschule (Eichwäldchenschule) oder Kindergarten (Bunte Berna) sind weniger als 1,5 km entfernt.
Im Naherholungs-Waldgebiet Eichwald mit ca. 28 Hektar, Rad- und Wanderwegen können Sie viele Kilometer wandern, joggen oder radfahren.

Raumaufteilung

sehr schöner funktionaler Grundriss, der eine hohe Wohnqualität ermöglicht:

Wohn- Essbereich 42,1 m²

Balkon 8,1 m²

Küche 13,0 m²

Zimmer I 17,0m²

Zimmer II 12,6 m²

Bad 9,7 m²

Gäste-WC 2,5 m²

Abstellraum 2,5 m²

Flur 11,6 m²

Ausstattung

• Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen
• bodentiefe Fenster und große Balkonschiebtür im Wohnzimmer
• hochwertige Fliesen in Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Küche
• Ganzglastür zwischen Wohnbereich und Küche
• LED-Einbauleuchten im Bad und im Flur
• TV-Anschluß in allen Wohnräumen
• Tageslicht-Bad mit Eck-Badewanne und separater bodengleicher Dusche
(Regendusche), hochwertigen Armaturen und Ausstattungsobjekten
• zusätzliches Gäste-WC
• großer Süd-West-Balkon in grünem Ambiente mit Zugang vom Wohnzimmer
und der Küche
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rolläden
• hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Verglasung
• Personenaufzug
• Abstellraum in der Wohnung und im Keller
• Waschmaschinenkeller mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung
• Tiefgaragen-Stellplatz
• Personenaufzug
• Satellitenanschluss
• Solaranlage für Brauchwassererwärmung
• städtische Strom-, Gas- und Wasserversorgung
• Hausmeisterservice (Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst)
in NK enthalten

Besichtigung

Kontaktaufnahme bitte über Formular oder E-Mail-Adresse ankeschultegf@aol.com oder unter 0174-2035057

Anschliessende Besichtigung nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Eichwaldstr. 106
Ort
34123 Kassel
Anzeigentyp
Privatangebot