Kasseedorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Außergewöhnliches historisches... (23717 Kasseedorf)

Außergewöhnliches historisches Mehrfamilien-Landhaus mit 10 Wohneinheiten

Preis: 789.000,00 €

Bild 10 
Bild 10
Bild 9
Bild 12
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 26
Bild 11
Bild 14
Bild 15
Bild 27
Bild 16
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 23
Bild 23
Bild 24
Bild 17
Bild 18
Bild 25
Bild 5
Bild 13
Bild 28
Bild 30
Bild 31
Bild 29
Bild 32
Bild 33
Bild 34
Bild 35
Bild 36
Bild 37
Bild 38
Bild 39
Bild 40
Bild 41
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
31
Baujahr
1887 / 2000
Wohnfläche
ca. 900,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
28F8H4F
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frau Iris Binek
Telefon: 04523-201988

Charmantes Landhaus

Es handelt sich um ein ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude, das 1887 als "Ellertshufe" errichtet wurde - Ellerts = Erlen, Hufe = landwirtschaftlich genutzter Wirtschaftsbezirk mit Hof. Es ist geringfügig unterkellert und verfügt über Erdgeschoß und zwei Dachgeschosse. Die Firsthöhe beträgt 12 Meter, die überbaute Fläche 512 m². Eine Besonderheit ist die Fassade des südlichen Hauptgiebels, die aus Backsteinen im kleinsten Klosterformat gestaltet wurde.
Nach der im Jahre 2000 durchgeführten umfassenden Kernsanierung erfolgten fort- laufend weitere Ausbau- und Erneuerungsmaßnahmen. Das Gebäude befindet sich im Zustand einer noch nicht abgeschlossenen Komplettsanierung mit Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten. Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen umfassen u. a. einen zeitgemäßen Außenwandaufbau ( ursprüngliches Ziegelmauerwerk, Zwischenwanddämmung + Porenbetonstein ), Neuaufbau und Isolierung des Daches ( Dacheindeckung : rote Tonziegel / Kupferregenrinnen), Einbau von Dachgauben
( Außenverkleidung Lärchenholz ), Einbau von Stahlträgern zur Verbesserung der Statik.
Hier die weiteren bereits erfolgten Arbeiten:
- neue dänische Holzsprossenfenster
- Erneuerung und Erweiterung der Kaminköpfe ( Kaminanschlüsse in acht WE )
- neue Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschlüsse
- Sat-Anlage für sämtliche WE vorbereitet
- Elektroninstallation in 6 WE
- Regenentwässerung ( Verrieselung / Zisterne / Einleitung in Schwentine)
- Aussenfassade teilweise neu verfugt, ggf. mit historischen Klinkern ergänzt

Die Wohnungen befinden sich in einem unterschiedlichen Ausbaufortschritt. Die bisherigen Sanierungsarbeiten wurden fachgerecht mit viel Liebe zum Detail und Idealismus durchgeführt ( z. B. Gestaltung der Fensterdurchlässe, attraktive Wohnungsgrundrisse mit verschiedenen Ebenen und gerundeten Wandelementen )

Eine Wohneinheit ( WE 3 ) ist fertiggestellt und vermietet.

Die zukünftige Nutzung hängt von den Ideen und Visionen der neuen Eigentümer ab. Das Haus ist auch für einen Investor interessant, der die Wohneinheiten fertigstellt und diese einzeln verkaufen oder vermieten möchte. Die Planung sieht desweiteren 11 Stellplätze vor. Die Abgeschlossenheitserklärung liegt beim zuständigen Bauamt vor.

Holsteinische Schweiz

Zwischen Hohwachter und Lübecker Bucht liegt Kasseedorf. Es befindet sich 9 km nördlich von Eutin, an der L 57 zwischen Eutin und Schönwalde am Bungsberg. Der Ort befindet sich in hügeliger bewaldeter Gegend unweit des Stendorfer Sees im Herzen der holsteinischen Schweiz. Das Flüsschen Schwentine fließt am Grund-stück vorbei.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe in Schönwalde, bzw. in Eutin. Die Rosenstadt Eutin, auch bekannt als Weimar des Nordens, ist als Kreisstadt historisches und kulturelles Zentrum der Region. Durch Buslinien ist Kasseedorf an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Die Autobahn ( E47 ), die als Vogelfluglinie über Fehmarn Norddeutschland mit den skandinavischen Ländern Dänemark, Schweden, Norwegen und Finnland verbindet, ist 10 km entfernt. In etwa einer halben Stunde Autofahrt ist die Hansestadt Lübeck erreicht, die Landeshauptstadt Kiel liegt etwa 40 Minuten entfernt. Bis Hamburg sind es knapp 100 Kilometer. Zur Ostsee gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Raumaufteilung

siehe Grundrisse im Bildteil

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieverbrauch WE 3: kWh 129,4 - Energieklasse D, bedingt durch Leerstand der nicht fertiggestellten Wohneinheiten

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage, Sanierungs-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Terrakottaboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Gartenmitbenutzung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: entkernt, projektiert, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Zum Voßberg 1
Ort
23717 Kasseedorf
Anzeigentyp
Privatangebot