Karlstadt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Wohnhaus mit Nebengebäude und... (97753 Karlstadt-Wiesenfeld)

Großes Wohnhaus mit Nebengebäude und Ausbaureserve

Preis: 95.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Referenznummer
5093
Zimmer
10
Baujahr
1966
Online-ID
2AZAX4L
Grundstücksfl.
ca. 704,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
­Klemmer Immobilien GmbH
Herr Sebastian Menz
Ludwigstr. 6
97816 Lohr/Main
Telefon: +49(9352) 60384-11
Telefax: +49(9352) 60384-20

Lage

Zentrale Lage im Karlstadter Stadtteil Wiesenfeld.
Verkehrsgünstig zwischen Karlstadt und Lohr gelegen.

Ausstattung

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2006
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Textilbeläge
Heizung: Gas-ZH Marke Buderus aus dem Jahr 1990

Objekt

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit extrem viel Wohnraum.
Im Erdgeschss ehemaliger Verkaufsraum, Backstube, Küche, Toilette.
Im 1. OG Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Anschluß für Waschmaschine, sep. WC, Bügelzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einer Schräge, die bei
ca. 1,20 m beginnt.
Darüber Dachboden/Speicher, der ohne weiteres als Ausbaureserve dienen kann.
In Verlängerung des Wohnhauses ein kleiner Anbau, der zu Lagerzwecken genutzt wird.
Direkt daran anschließend ein altes Fachwerkgebäude mit Gewölbekeller. Dieses ist wohl nicht sanierungs- und erhaltungswürdig und sollte dem Abriss zugeführt werden.

Das Haupthaus ist unterkellert. Hier ist die Gas-ZH. Ein kellergeschweißter Tank ist ebenfalls noch vorhanden.

Auf der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich noch ein einfaches Nebengebäude, sowie die ehemalige Scheune, die als Garage und Abstellraum genutzt werden kann.

Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Hof, der unter Umständen auch einer weiteren Bebauung oder Nachverdichtung zugeführt werden kann.

Sonstiges

Das Anwesen bedarf einer gewissen Renovierung und Modernisierung.
Danach bietet es einer großen Familie, oder auch zwei bis drei Familien, ausreichend Wohnraum.
Das Grundstück ist vielfältig nutzbar. Durch die Innerortslage wäre auch eine gewerbliche Nutzung
denkbar.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Ausstattung

  • Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
97753 Karlstadt-Wiesenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot