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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gepflegtes Gewerbeanwesen/Autohaus in... (97753 Karlstadt, Main)

Gepflegtes Gewerbeanwesen/Autohaus in Karlstadt mit 4 ZW

Preis: 425.000,00 €

Außenansicht Autohaus 
Außenansicht Autohaus
Zufahrt (3)
Blick nach Nordosten
Ausstellungshalle
Blick nach Nordosten rechtsBüro
Blick nach Südwest
Teilansicht Norden (2)
Ausstellungshalle (2)
Büro Ausstellung
Empfang
Büro Verkauf
Werkstatt
Werkstatt (1)
Karosseriewerkstatt
Aufenthaltsraum
Heizung Aufenthaltsraum
OG Wohnen
OG Fitness
OG Sauna
OG Kochen Essen
OG Bad
Grundstück Norden mit Gartenhaus
Plan Ausstellung Büro
Plan Werkstatt und Lager
Plan Wohnung
Ansichten Schnitt
Lageplan
   
   
Käuferprovision
15.172,50 €; entspricht ca. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
KAR GEW1
Baujahr
1980+1992
Fläche
ca. 925,00 m²
Online-ID
2BJAA47
Grundstücksfl.
ca. 2.643,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
sbp gmbh
Barbarastr. 8
97074 Würzburg
Telefon: 0931/79790-0
Telefax: 0931/79790-97

Objektbeschreibung

Das Gewerbeanwesen stammt aus dem Jahr 1980 und wurde 1989 und 1992 erweitert.
Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und das Obergeschoss zu Wohnzwecken. Hier finden Sie eine gepflegte 4 ZW, mit Tageslichtbad und Koch-Esszimmer. Ein Highlight ist die nachträglich eingebaute Sauna, in welcher Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Im nordöstlichen Grundstück befindet sich der Garten mit Gartenhaus.

Die Werkstatt wird durch eine Öl-Warmluftheizung, die Wohnung (mit Fußbodenheizung) und der Büroanteil über eine Gastherme (von 2012) beheizt.
Das Grundstück steigt von Südwesten nach Nordosten leicht an.

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Energiepass liegt noch nicht vor.

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet in Karlstadt

Raumaufteilung

Nutzfläche: ca. 760 m² (Büro ca. 221m²; Werkstatt ca. 247m²; Ausstellung ca. 128m²; Lager ca. 163 m²)
Wohnfläche: ca. 165 m² (4ZW)

siehe Pläne

Besichtigungstermine

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen und Ihre Adresse mit. Auch bitten wir um Vorschlag von 2 Alternativterminen, damit wir dies mit dem Verkäufer besprechen können.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, Rolltor
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
97753 Karlstadt, Main
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot