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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus DIE GEPFLEGTE NATÜRLICHKEIT DES SEINS (97753 Karlstadt-Gambach)

DIE GEPFLEGTE NATÜRLICHKEIT DES SEINS

Preis: 385.000,00 €

L1110642 
L1110642
Entspannung pur...
Erholung....
Kindertraum
Buch lesen
Gartenidyll
Ruhe ....
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5116
Zimmer
8
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AQH946
Grundstücksfl.
ca. 1.264,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mainfrankenimmobilien MI GmbH
Johann-Schoenmann-Str. 4
97753 Karlstadt
Telefon: 09353/9847771

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gambach in besonders ruhiger naturverbundener Höhenlage.
Nach Karlstadt sind es ca. 6 km.

Ausstattung

* Holz-Alu-Fenster 3-fach verglast (2008), teilweise mit Fliegengittern im Wohnbereich
* neue Außentür
* langlebige Verklinkerung des Hauses
* Heizung mit Wärmepumpe (2007) Wärmequelle Erdsonden 2 Bohrungen mit jeweils 2 Doppelsonden
* Warmwasserbereitung über Wärmepumpe mit Erdwärme. Durchlauferhitzung, daher keine Gefahr von Legionellenvermehrung
* Fußbodenheizung, mit Zusatzheizkörper im Bad
* Neues Wohlfühlbad mit Sauna (2010) und zusätzlicher Wandheizung
* neue funktional ausgestattete Küche
* offener Kamin im Wohnbereich
* Wintergarten ca. 14 m²
* 2 Terrassen und 2 Balkone
* Büro/Praxisräume vorhanden (separater Eingang möglich)
* große mit Porphyr gepfl. Terrasse, Stellplätze, Eingang (ca. 250 m²)
* Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt und regensicherem Zugang
* Regenwasserspeicher
* Gartengestaltung mit Teichanlage, Baumhaus, Gewächshaus ca. 18 m²(biologischer Anbau)....
* Stellplatz für Wohnmobil, Wohnwagen, Traktor und/oder Anhänger im Garten hinter dem Haus
* Schwimmhalle (vorbereitet, jedoch nicht fertiggestellt)

Objekt

Ein Haus, definierbar als Eltern-Kinder-Großeltern-Haustier-Haus, denn hier wird sich die Familie umgehend wohlfühlen und das Wort "Platzmangel" existiert hier definitiv nicht.
In den letzten Jahren wurden bereits werterhaltende Renovierungen durchgeführt, einige Details der Umgestaltung und Modernisierung liegen noch in der Hand der neuen Eigentümer.
Acht Zimmer bieten unter anderem Platz als Spielzimmer, Musikzimmer, Ankleidezimmer....egal, wie groß Ihre Familie ist oder sein wird, hier findet jeder sein ganz eigenes Refugium.
Der GARTEN, liebevoll gestaltet, ist bereits wunderschön eingewachsen, für Ihre Jüngsten ein Baumhaus....
Aber sehen Sie selbst: Wenn Sie Freiraum und Idylle bevorzugen, die Stadt in der Nähe suchen, dann liegen Sie hier richtig!

Sonstiges

Aktuell ist das Haus noch von den Eigentümern bewohnt, Bezug nach Absprache zeitnah möglich.
* Aus Gründen der Privatsphäre veröffentlichen wir keine Bilder des Hauses,
nach kompletter Anschrift des Interessenten werden wir Ihnen gerne Bilder zukommen lassen.
Wir bitten hier um Ihr Verständnis.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Ost-West-Balkon/Terrasse, Lage in der Siedlung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Erdwärme, Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
97753 Karlstadt-Gambach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot