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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Glückspilze aufgepasst! Neubau in... (76149 Karlsruhe)

Glückspilze aufgepasst! Neubau in Neureut

Preis: 495.000,00 €

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Adolf-Ehrmann-Bad
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Stadtbahnhaltestelle
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Käuferprovision
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Bezug
Baufertigstellung voraussichtlich Ende 2017
Referenznummer
100724
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CYA944
Grundstücksfl.
ca. 113,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HUST & HERBOLD Immobilien und Finanzierung
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe
Telefon: +49 721 98749-0
Telefax: +49 721 98749-19

Lage

Ein lebendiger Stadtteil von Karlsruhe: Neureut!

Im Norden der Stadt liegt die ehemals selbstständige Landgemeinde, die sowohl einen dörflichen wie auch modernen Charakter hat. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z.B. Gymnasium/Realschule oder Hallenbad).

Neureut kann auf eine kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur und Einwohnerzahl zurückblicken. Heute leben hier mehr als 18.000 Menschen. Die Straßenbahn verbindet Neureut auf kurzem und schnellem Wege mit dem Stadtzentrum, all seinen einschlägigen öffentlichen Einrichtungen und dem nahe gelegenen nördlichen Schwarzwald. Zur S-Bahn-Haltestelle brauchen Sie nur die Straße zu überqueren.

Ausstattung

- 4 bis 5 Zimmer mit ca. 137 bis 150 m² Wohnfläche
- Tolle Raumauteilung mit offenem Wohnbereich im Erdgeschoss
- Sonnenterrasse und kleiner Garten
- Möglichkeit ein zweites Bad zu integrieren
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Rollläden mit Elektro-Antrieb
- Thermische Solaranlage unterstützt die Warmwasserzubereitung
- Hochwertige, dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
- Haus ist voll unterkellert
- Kfz-Außenstellplätze

Selbstverständlich können Sie noch Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einbringen.

Objekt

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Sie finden in diesem Haus sehr viel Platz auf ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen sowie weiterem Ausbaupotenzial im Dachspitz. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Haus betreten. Über den Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in das Erdgeschoss. Offen gestaltet für die Liebhaber des gemeinsamen Erlebens. Das Wohnzimmer, edel ausgestattet mit Parkett und direktem Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse und kleinem Garten. Der idealle Platz um entspannt den Tag ausklingen zu lassen oder den Kindern beim Spielen zuzuschauen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad begegnen uns im Obergeschoss. Unter dem Dach ein großes, offenes Reich, das sich auch nochmals mit einem separaten Bad oder einem begehbaren Kleiderschrank abtrennen lässt. Sollten Sie noch mehr Höhenluft genießen wollen, bauen Sie sich einfach den Dachspitz zusätzlich aus.

Das Untergeschoss verläuft über den gesamten Grundriss und bietet genug Platz für Werkstatt, Waschmaschine, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum - ganz, wie Sie möchten. Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz vor dem Haus.

Stichworte

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

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Straße
Unterfeldstraße 38
Ort
76149 Karlsruhe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot