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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Boutique-Weingut zu verkaufen mit... (76133 Karlsruhe)

Boutique-Weingut zu verkaufen mit eingeführter Marke und mehreren Gebäudeoptionen im Raum Karlsruhe

Preis: 540.000,00 €

 
Der Weinkeller des Anwesens
Der mediterrane Garten des Anwesens
Die Weinberge des Anwesens
   
Käuferprovision
3,57% (3% zzgl. 19% MwSt) des Kaufpreises.
Referenznummer
M1158
Zimmer
6
Online-ID
2BGVT4P
Grundstücksfl.
ca. 7.320,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Herr Jan Niklas Riegelmann
Ohmstraße 15
80802 München
Telefon: +49 89 41615939-2
Mobil: +49 178 1676425
Telefax: +49 89 41615939-9

Lage

Deutschland, Bundesland Baden-Württemberg, Karlsruhe.

Ausstattung

Stromanschluss, Wasseranschluss, Zentralheizung, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, privater Parkplatz, Garten.

Objekt

Dieses exklusive kleine Rotwein-Weingut liegt im Pfinzgau zwischen Karlsruhe und Pforzheim in Baden-Württemberg in einem klimatisch bevorzugten Seitental des Oberrheingrabens. Der mehrfach ausgezeichnete Wein des Weinguts wird mit einer in Deutschland einzigartigen Konzeption und mehreren Alleinstellungsmerkmalen hergestellt und vermarktet und ist ausschließlich in den besten Restaurants erhältlich. Die Weinberge erstrecken sich zurzeit auf ca. 1 ha in den besten Lagen, wovon sich ca. 6.700 m² im Eigentum befinden. Die überwiegend auf Muschelkalk angebauten Rebsorten sind Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot und Syrah. Die Weinberge wurden in den Jahren 2008 bis 2014 neu angelegt und sind in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand. Alle Rebstöcke sind im Cordon Royat/Dauer-Kordon erzogen, überwiegend als Hochstamm und wurden per Hand gepflanzt. Der feingliedrige frankophile Wein hat in Expertenkreisen bereits eine erstaunliche Reputation erlangt und erzielt beachtliche Verkaufspreise. Dieses Angebot enthält die Weinberge mit Aufwuchs (Eigentum und langfristige Pachtverträge), Betriebsgesellschaft, Inventar, Kundenstamm, Internetpräsenz, Domain und die Markenrechte. Die Weinbestände sind optional erhältlich. Das ehemalige Winzerhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, ca. 130 m² Nutzfläche und ca. 600 m² Grundstück ist mit einer Preisvorstellung von Euro 220.000 Teil dieses Angebots. Das repräsentative und weitläufige denkmalgeschützte Anwesen mit einzigartigem mediterranen Ambiente bietet mit seinen verschiedenen Gebäudeteilen zusätzliche interessante Kauf- und Mietoptionen. Eine detaillierte Fotodokumentation und weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage und gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung. Wir bieten dieses Anwesen in Kooperation mit Herrn Roland Minges von der Agentur WeinImmobilien an. Energieeffizienz: Dieses Objekt ist ein Baudenkmal.

Stichworte

Wohnfläche: 115,00 m², Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
76133 Karlsruhe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot