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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Moderne, helle, vielseitig nutzbare... (76133 Karlsruhe)

Moderne, helle, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit großer Schaufensterfläche in Karlsruhe

Preis: 135.000,00 €

Laden-/u.Verkaufsfläche 
Laden-/u.Verkaufsfläche
Große Schaufensterfront
Hell und Geräumig
Variable Grundrissgestalltung
Weitere Bilder im Exposé
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhält Duvendo Immobilien und Sachverständigen GmbH ein Erfolgshonorar. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
DU- 1179
Geschoss
Erdgeschoss
Baujahr
1984
Stellplätze
2
Online-ID
2BF2J4T
Kontaktdaten des Inserenten
Duvendo Immobilien und Sachverständigen GmbH
Herrn Peter Duttenhofer
Haydnstraße 11
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Telefon: +49(721) 662499512
Telefax: +49(721) 662 499 529

Stichworte

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42

Preise

2 Duplex-Stellplätze

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhält Duvendo Immobilien und Sachverständigen GmbH ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt in Baden Württemberg 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in zentrumsnaher Lage zur Karlsruher Innenstadt. Straßenbahnanschluss sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.

Karlsruhe ist nach Stuttgart die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Derzeit zählt Karlsruhe etwa 296.000 Einwohnern.

Die Stadt Karlsruhe ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und kann über drei Autobahnen und mehrere Bundesstraßen erreicht werden. An der A 5 (Frankfurt am Main - Basel) sind fünf Anschlussstellen vorhanden: Karlsruhe-Nord, Karlsruhe-Durlach, Karlsruhe-Mitte, Ettlingen und Karlsruhe-Süd. Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt die A 8 nach Osten in Richtung Stuttgart ab. Auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins verläuft die A 65. Des Weiteren durchqueren drei Bundesstraßen Karlsruhe. Des Weiteren ist Karlsruhe ein wichtiger Bahnknotenpunkt. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist Haltepunkt im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Im öffentlichen Personennahverkehr wird die Innenstadt aus den meisten Stadtteilen mit einer der sieben Straßenbahnlinien oder einer der Stadtbahnlinien ohne Umsteigen erreicht.

In Karlsruhe gibt es 20 Grundschulen, 13 Sonderschulen und 13 Realschulen sowie 11 allgemeinbildende Gymnasien, 3 berufliche Gymnasien und 5 Gymnasien in freier Trägerschaft. Zahlreiche Universitäten sind in der Technologiestadt Karlsruhe vertreten.

Für die jüngsten Bewohner sind ebenfalls zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten in allen Stadteilen vertreten.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Karlsruhe vorhanden.

Ausstattung

Für weitere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen, Bildern und Grundrissen an. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die eine vollständige Adresse und Rufnummer hinterlegt haben. Herzlichen Dank - Ihr Duvendo Team.

Objekt

Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer Seitenstraße in zentrumsnaher Lage in Karlsruhe.

Diese Gewerbefläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als reine Verkaufsfläche im Einzelhandel, Büro, Beautystudio (Frisör, Nägel, Kosmetik, Pflege etc.) oder im Dienstleistungsbereich - hier können Sie sich frei entfalten.

Bisher wurde diese Gewerbeeinheit als Frisörsalon genutzt. Hohe Decken, helle Räume, große Schaufenster sowie ein guter Standort bieten Ihnen gute Voraussetzungen um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.

Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ziele!

Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.

Sonstiges

Suchen Sie eine Immobilie oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wünschen Sie eine Ankaufsberatung?

Sie möchten eine Verkehrswertermittlung oder eine fundierte Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie?

Wir von DUVENDO Immobilien und Sachverständigen GmbH stehen Ihnen als diplomierte Sachverständige und erfahrene Immobilienmakler gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung.

Rufen Sie uns an! Wir sind für Sie da! TEL: 0721 - 662 499 50.

Setzen Sie auf: VORSPRUNG DURCH ERFAHRUNG UND SACHVERSTAND.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76133 Karlsruhe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot