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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges KA-Knielingen: Die Kapitalanlage für... (76187 Karlsruhe)

KA-Knielingen: Die Kapitalanlage für Einsteiger; Moderne, gut vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung

Preis: 104.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Wohnbereich mit Pantry-EBK 
Wohnbereich mit Pantry-EBK
Wohnbereich: Licht und modern
Pantry-Küche
Modernes Duschbad
Schlafbereich (obere Ebene der Maisonettewohnung)
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beläuft sich auf 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer.
Hausgeld
173,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
vermietet
Geschosse
3
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
8.000,00 €
Baujahr
1992
Fläche
ca. 47,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BRS64Y
Kontaktdaten des Inserenten
R. Lindenberger-Immobilien GbR Robert Lindenberger & Anja Lindenberger
Frau Anja Lindenberger
Titiseeweg 1
76275 Ettlingen
Telefon: 07243/98229
Mobil: +49 (0) 174 4103518
Telefax: +49 (0) 7243 93197

2-Zi.-Maisonette-ETW



Sympathische, helle und moderne 2-Zimmer-Maisonette-ETW im 3. OG einer hochgepflegten Mehrfamilienhauseinheit. Die Wohnung ist für 430,- € solide vermietet, bei Mieterwechsel war bisher generell auffallend schnell und reibungslos ein Mietnachfolger gefunden.
Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet: Mit Parkettböden, kleinem Duschbad, Isolierglasfenstern, Ölzentralheizung. Das Haus, 1992 erbaut, ist komplett unterkellert. Im UG befinden sich Waschmaschinenraum, Keller und die Tiefgarage; hier gehört ein Duplexparker (oberer Bereich) zu der von uns angebotenen Eigentumswohnung.

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage im Stadtteil Karlsruhe-Knielingen. StraBa-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten etc. - in nächster Nähe.
Dies erklärt - wie unter Rubrik "Beschreibung" erwähnt -, warum die Nachfrage nach einer solchen, kleineren Single-Wohnung außerordentlich gut ist und war. Selbst bei hoher Quadratmetermiete ist hier leicht ein netter Mieter/in gefunden.
Hinweis: Die Wohnung wurde - bis auf die Pantry-Küche - unmöbliert vermietet.

Raumaufteilung

Man betritt die helle Maisonettewohnung und befindet sich im Wohnbereich mit offen gestalteter Küche ( helle, moderne EBK mit E-Geräten), auf der ersten Ebene befindet sich auch das kleine, hell geflieste Duschbad (innenliegend). Eine Treppe führt in den Schlafbereich mit großem Dachlegefenster. Es gibt keinen Balkon, man hat jedoch einen schönen Blick nach Knielingen; die umliegende Bebauung eher geprägt durch kleinere Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.

Besichtigungstermine

Bitte melden Sie sich kurz telefonisch bei uns oder senden Sie uns eine Mail-Anfrage. Es wäre sehr nett, wenn Sie uns gleich auch Ihre postalische Anschrift mitteilen könnten - besten Dank im Voraus!
Wir senden Ihnen dann gerne umgehend unser Expose zu oder vereinbaren - wenn Sie wünschen - einen Besichtigungstermin.

Gerne hören wir wieder von Ihnen.

Mit den besten Grüßen
Ihre

Anja Lindenberger

Ausstattung

  • Böden: Fertigparkett
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Duplex
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76187 Karlsruhe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot