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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Karlsruhe Durlach Killisfeld ,modernes... (76227 Karlsruhe)

Karlsruhe Durlach Killisfeld ,modernes hochwertiges Bürogebäude ,komplett vermietet TOP Anlageobjekt

Preis: 2.650.000,00 €

Seitenansicht Strasse 
Seitenansicht Strasse
Umgebung
2016-08-24 14.09.10
Laderampe mit Lastenaufzug
Innenhof Parkplätze
Einfahrt mit Schließanlage
gepflegte Fassade und Dach
helle Flure
Eingang mit Empfang
Konferenzräume
Konferenzraum 2
Konferenzräume
Schiebewände in dem großen Konferenzraum
Aufzug OTIS
Lagerräume
Büros UG
Lastenaufzug
Personenaufzug
Flure
Büro
Mitarbeiterküche
IT-Werkstatt
Büro
Serverraum
Büro
Büro
Büro
Oberlichter OG
Büro
Oberlichter OG
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
16.053
Baujahr
1986
Fläche
ca. 1.000,00 m²
Stellplätze
40
Online-ID
2ACL34T
Kontaktdaten des Inserenten
S.I.G.mbH Ihr Dienstleister Rund um ihre Immobilie
Herr/Frau S.I.G. mbH Team
Jahnstr. 23/1
75173 Pforzheim
Telefon: 07231/2815234
Telefax: 07231 / 2815235

Lage

Das Haus befindet sich im Gewerbegebiet in Karlsruhe-Durlach. In der nähe der Ottostrasse.
Mit dem Auto zu erreichen über Autobahn A 5 (Frankfurt-Basel), Ausfahrt Karlsruhe-Durlach in Richtung Karlsruhe, Haupteingang der Universität am Durlacher Tor (Adenauerring) Mit der Bahn über die Strecke Frankfurt-Basel, Hauptbahnhof Karlsruhe, Straßenbahn bis Durlacher Tor oder Berliner Platz

Ausstattung

Filetgrundstück von Karlsruhe - Durlach
freistehendes Bürogebäude : Mauerwerk massiv , Fundamente und Keller Stahlbeton , Fassade isoliert.
3 Vollgeschosse,
Flachdach mit Wärmedämmung und Isolierung .
durchgehend unterkellert
Öl-Zentralheizung
Aufzug

Objekt

Beim Angebot handelt es sich um ein gepflegtes modernes Bürogebäude in Karlsruhe Durlach Killisfeld .
Baujahr 1986 und 2007 umfassend renoviert/modernisiert .
Zur Zeit komplett vermietet . Nettomiete von 102.000 € p.a.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1322 qm
vermietbare Bürofläche ca 1100 m
Ausbau/Erweiterung des Gebäudes ist möglich !

40 Stellplätze für Mitarbeiter
Ca 50 Diverse Büroräume , 3 Konferenzräume , 2 Küchen, WCs, klimatisierte Serverräume , Lagerräume, Lastenaufzug mit der Laderampe auf der Rückseite ,

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2023.
Endenergiebedarf beträgt 105.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
.

Stichworte

Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 1400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
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Ort
76227 Karlsruhe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot