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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Top-Lage Karlsruhe-Weststadt / helle und... (76135 Karlsruhe)

Top-Lage Karlsruhe-Weststadt / helle und großzügige 6,5-Zimmer-Maisonette-Altbau-Wohnung mit EBK direkt an der Günther-Klotz-Anlage / ab 01.06.17

Preis: 1.790,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Einbauküche
Badezimmer & WC untere Ebene
Ansicht Galerie
Badezimmer obere Ebene
weitere Innenansichten
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
Nebenkosten
320,00 €
Bezug
01.06.2017
Referenznummer
1376
Zimmer
6,5
Kaution
5370,00 €
Wohnfläche
ca. 207,84 m²
Online-ID
2C33547
Kontaktdaten des Inserenten
Krüger Immobilien OHG
Frau Olivia Krüger
Hengstplatz 7
76227 Karlsruhe
Telefon: 0721 94300414
Mobil: 0175 2627689
Telefax: 0721 943004-17

Lage

In bevorzugter Wohnlage der Weststadt von Karlsruhe befindet sich dieses unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus, und zwar in der Weltzienstraße in unmittelbarer Nähe zur Günther-Klotz-Anlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage zum Bahnhof und den BAB sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch die Nähe zur Günter-Klotz-Anlage zeichnen diese Lage aus.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- sanierter Zustand
- hohe, große und helle Räume
- isolierverglaste Fenster in Weiß
- glatte Wände und Decken in weiß mit Vliestapete
- Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Flügeltüren zwischen Diele und Flur
- Einbauschränke in Flur und Küche
- Zentralheizung
- Dielen-, Parkett-, sowie Terrazzoböden
- Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC (oben)
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken (unten)
- Gäste-WC
- großzügiger Kellerraum
- allgemeiner Hofbereich mit Fahrradabstellmöglichkeit
- usw.

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In den Nebenkosten sind enthalten:

- Heizung / Warmwasser
- Allgemeinstrom
- Müllgebühren
- Wasserversorgung, Entwässerung
- Grundsteuer
- Versicherungen

Objekt

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email, bzw. über das Kontaktformular! Vielen Dank!

Diese helle und großzügige Maisonette-Altbau-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen 4-Familien-Stadthauses in der Weltzienstraße. Sie verfügt über 6,5 Zimmer und hat eine Gesamtwohnfläche von 207,84 m² nach DIN, wobei die Grundfläche der Wohnung aufgrund der Dachschräge weitaus größer ist. Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand; der Maisonettebereich ist im Zuge der Sanierung neu entstanden (Sanierung im Jahr 2013). Die beiden Ebenen der Wohnung lassen sich sowohl über das Treppenhaus, als auch über eine inliegende Wendeltreppe im Wohnbereich betreten.

In der unteren Ebene befinden sich neben der kleinen Diele ein großer Flur mit Einbauschränken, vier große Zimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und Einbauschränken, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken sowie ein Gäste-WC.
Das Dachstudio verfügt über einen offenen und sehr großzügigen Bereich mit Sichtgebälk, welcher sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich ebenfalls dort, sowie eine Diele. Eine Vielzahl an Dachflächenfenstern sorgt für Helligkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem tollen Zustand und ist angenehm geschnitten.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Eine Nutzung dieser Wohnung durch eine WG ist nicht möglich.

Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht möglich.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2017 bezugsfrei.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Vor-Ort-Besichtigung.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email über das Kontaktformular! Bitte achten Sie darauf, Ihre Kontaktdaten vollständig anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, oder benötigen Sie weitere Informationen?

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.
Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben.

Wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: saniert
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Kontakt


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Ort
76135 Karlsruhe
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot