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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Hübsche Ladeneinheit n Karlsfeld, 2... (85757 Karlsfeld)

Hübsche Ladeneinheit n Karlsfeld, 2 Stellplätze zugewiesen

Preis: 273.000,00 €

Verkaufsraum 
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum Bild 2
Verkaufsraum
Verkaufsraum Bild 3
Küche mit Notausgang
Grundriss
   
Käuferprovision
3,57 %
Nebenkosten
487,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
Sommer 2017
Referenznummer
13469
Geschoss
Erdgeschoss
Fensterfront
17,00 m
Baujahr
1969
Verkaufsfläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2B2H74Q
Kontaktdaten des Inserenten
Gerschlauer GmbH
Herr Christopher Keßler
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
Telefon: +49(89) 749830-31
Telefax: +49(89) 749830-24

Lage

Durch die Lage in einem Wohngebiet gibt es in dem Umkreis von mehreren 100 Metern keine weitere Konkurrenz. Im Moment entsteht in der direkten Nachbarschaft ein großes Neubauprojekt mit Wohnungen, was die Lage noch interessanter macht.

Ausstattung

Die Ausstattung ist nostalgisch, hochwertig bis modern.

Objekt

DaDas Ladenlokal überzeugt mit einer hervorragenden, in einer L-Form verlaufenden Fensterfront von ca. 16 Metern. So sind die Verkaufsräume stets hell und einsehbar. Ideal z.B. für einen Friseur, ein Atelier oder ein Handwerk. Da der Grundriss aktuell im Original nicht vorliegt, erhalten Sie hier folgenden Daten:
- Die 2 Schaufensterfronten haben jeweils eine Länge von etwas über 8 Meter.
- Die Küche misst ca. 10 m² und die Toilette/Waschraum ca. 7 m².
- Der Verkaufsraum ist also enorm groß und individuell gestaltbar. Die Deckenhöhe beträgt schöne 3,17 Meter.

Sonstiges

Die Stellplätze vor dem Laden sind seit jeher den Gewerbeeinheiten zugewiesen. Die Kosten der beiden Stellplätze belaufen sich auf 10 € pro Stellplatz und Monat.

Stichworte

Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², 6 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
85757 Karlsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot