Karlsfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Rentable Kapitalanlage - Gastronomie in... (85757 Karlsfeld)

Rentable Kapitalanlage - Gastronomie in Karlsfeld

Preis: 1.350.000,00 €

Herrschaftlich und einladend 
Herrschaftlich und einladend
Sehen und gesehen werden
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Appetitanregend und frisch
   
Käuferprovision
3,75 inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
16010
Sitzplätze
120
Baujahr
2000
Gastrofläche
ca. 383,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CPCH42
Kontaktdaten des Inserenten
Diplom Volkswirt Erich Schmitt Immobilien
Herr Erich Schmitt
Robert-Koch-Str. 3
80538 München
Telefon: 089 44253881
Mobil: 01783125514
Telefax: 032121452549

Lage

Karsfeld ist ein prosperierende, eigenständige Gemeinde und gleichzeit in München eingebunden. Die Autobahnanschlussstelle A 99 Ludwigsfeld ist ca. zwei Kilometer entfernt, der Flughafen in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die S-Bahn (S 2) liegt ca. 2 Kilometer entfernt. In 20 Minuten erreicht man den Marienplatz der Landeshauptstadt München.
Busverbindungen sind ausreichend vorhanden. Es gibt Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In der Gemeinde Karlsfeld befinden sich zwei
Erholungsgebiete, das Erholungsgebiet Karlsfelder See und das Erholungsgebiet Waldschwaigsee.

Ausstattung

Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus Gastraum, Küche, Vorraum, Personalraum, 2 Kühlzellen, WC-Anlage, Lüftung, Terrasse zur Bewirtschaftung
Im Kellergeschoß gehören 2 Lager, Umkleiden, Duschen und 4 Tiefgaragenstellplätzen

Objekt

Das geräumige Restaurant mit 330 qm bietet Platz für 120 bis 150 Personen im Innenbereich und zusätzlch 30 Plätze im Aussenbereich. Gut sichtbar und dennoch ruhig gelegen ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner, Mitarbeiter der umliegenden Betriebe und Ausflugsgäste geworden. Im Kellergeschoss befindet 122 qm Lagerfläche und Personalräume. Zusätzlich gehören 4 Stellplätze zum Objekt.

Stichworte

Gesamtfläche: 505,00 m², vermietbare Fläche: 505,00 m²

Preise

Nettorendite in %: 6.20
4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 100000,00 EUR

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Neubau
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Ort
85757 Karlsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot