Karlsdorf-Neuthard
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Echtes Architektenhaus, individuell für... (76689 Karlsdorf-Neuthard)

Echtes Architektenhaus, individuell für Sie geplant - auf Ihrem Grundstück!

Preis: auf Anfrage

Willkommen 
Willkommen
Gartenansicht von Straßenanseite
Wohnzimmer / Kinderzimmer, Terrassenwand
2-geschossiges Esszimmer / Küche
Eingang, Treppenhaus, Homeoffice
Ansicht Rückseite
Straßenseite mit Carportdach + Zugang
Übersicht
   
Bezug
nach Fertigstellung
Referenznummer
1302
Zimmer
5,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 178,00 m²
Online-ID
29HNU4S
Kontaktdaten des Inserenten
Miccoli Immobilien
Frau Stephanie Miccoli
Marienstr. 1
76689 Karlsdorf-Neuthard
Telefon: 07251 322 88 30

Lage

Auf Ihrem Grundstück - individuell angepasst.

Ausstattung

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt 178qm (Bruttorauminhalt 1.290cbm), im Obergeschoss befindet sich ein 40qm großer Luftraum mit Blick von der Galerie in das Herz des Hauses, mit raumabschließender 60qm Pfosten-Riegel-Fassade.
Ein Keller ist optional möglich.
Das Haus kann auf einem Grundstück ab ca. 425qm Größe gebaut werden.

Objekt

Sie sind Bauhaus-Fan? Große Glasflächen und 2-geschossige Räume gehören für Sie zum Standard?
Laminat benutzen Sie nur noch als Grillanzünder?
Dann wird Ihnen dieses Haus gefallen!

Sie erreichen das Gebäude entlang einer 17m langen Wand, die das auskragende Carport-Vordach trägt, an dessen Anschluss Sie unter einer 8m großen Auskragung des Obergeschosses trockenen Fußes das Haus durch den Windfang betreten können.

Von dort aus erreichen Sie das Gäste-WC oder gegenüberliegend auf angenehmem Eichen-Industrieparkett das Herz des Hauses:

Ein zweigeschossiger Essbereich mit angrenzender Küche, der zu zwei Seiten hin mit einer 60qm Pfosten-Riegel-Fassade über Eck verglast ist.

Die Küche verfügt über eine angrenzende Vorratskammer für die alltäglichen Dinge, die nicht jeder sehen muss.
Der Wohnbereich befindet sich im rückwärtigen Teil des Gebäudes, schließt sich räumlich an den Essbereich an.

Trotz des fließenden Grundrisses entsteht hier um 2 Stufen vertieft ein eigener, privaterer Bereich der eine Rückzugsmöglichkeit für die Bewohner bietet, bei gleichzeitigem Blickbezug durch das gesamte Erdgeschoss.

Zurück zum Windfang findet sich neben dem Treppenbereich das Homeoffice mit einer beeindruckenden, schräg verlaufenden Verglasung.

Hat man das Obergeschoss über die Sichtbeton-Treppe erreicht führt ein Galerieflur an dem 40qm großen Luftraum mit Blick in den Essbereich / Küche entlang, der durch die Verglasung den Blick in den Garten ermöglicht und durch eine Flachdachverglasung und weitere Fensteröffnungen für ein ständig wechselndes Licht- und Schattenspiel sorgt.

Über diesen Galerieflur erreicht man zwei Kinderzimmer, einen großen Abstellraum - der als Kellerersatz dient sowie das Bad und Schlafzimmer.

Dieses Haus besticht durch den Luftraum mit einem sehr großzügigen Wohnerlebnis, ohne es an Wärme und Geborgenheit fehlen zu lassen.

Eleganz, Materialität, wechselnde Lichteindrücke und besondere Ausblicke erwarten Sie in diesen spektakulären Räumen.

Der Grundriss und die Raumaufteilung wurden exemplarisch für eine Familie mit 2 Kindern optimiert, kann aber an jede andere Lebenssituation angepasst werden. z.B.: Leben im Alter - mit eigenem Aufzug, oder separatem Wohn-/Schlafbereich für Pfleger, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Repräsentatives Wohnen u.v.m.

Sonstiges

Ein Auszug unserer Leistungen für Sie:
+ Vermietung & Verkauf von Wohnimmobilien im ca. 20-30km Umkreis
+ Kauf-Suchkundenservice *neue Immobilienangebote exklusiv vor Werbestart erhalten* - ohne Mehrkosten
+ Premium-Suchservice *aktive Suche nur für Sie*
+ Marktwertermittlung von Immobilien
+ Finanzierungs-Check für Kaufinteressenten in 30 Minuten / Umfinanzierung für Immobilien-Besitzer
+ Grundrissaufbereitung
+ Erstellung hochwertiger Immobilienfotos & Immobilienvideos
+ Energieausweis-Erstellung über Energieberater
+ Vermittlung von Handwerker-Kontakten, Hausverwaltungen etc. aus unserem Netzwerk
+ Architekt aus unserem Büro bei Fragen zu Renovierung, Umbau, Sanierung oder Neubau, Aufmaße für Grundrisse uvm.
+ 360° persönliche virtuelle Besichtigungen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: projektiert
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Ort
76689 Karlsdorf-Neuthard
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot