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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 1-3 Familienhaus, derzeit Hauptwohnung... (76307 Karlsbad)

1-3 Familienhaus, derzeit Hauptwohnung und zwei ELW mit wunderbarem Garten

Preis: 649.000,00 €

Garten 
Garten
Garten
Garten
Garten
Wohnzimmer Hauptwohnung
Wohnzimmer Hauptwohnung Übergang Essen Küche
Barbereich Wohnzimmer Hauptwohnung
Küche Hauptwohnung
Küche Hauptwohnung
Küche Hauptwohnung
Büro / Schlafzimmer Hauptwohnung
Bad Hauptwohnung
Bad Hauptwohnung
Bad Hauptwohnung
Wohnzimmer Wohnung Dachgeschoss
Wohnzimmer Wohnung DG
Küche Wohnung Dachgeschoss
Küche Wohnung Dachgeschoss
Bad Wohnung Dachgeschoss
Flur Wohnung Dachgeschoss
Sauna EG unten
Aussenansicht
Besucher
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_UG
Information
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
553.058
Zimmer
11
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BULL45
Grundstücksfl.
ca. 1.064,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Büro Karlsruhe
Fiduciastraße 4
76227 Karlsruhe
Telefon: 0721/47 65 9-0
Telefax: 0721/47 65 9-99

Lage

Auerbach ist ein Stadtteil von Karlsbad. Es ist ein Pferdeparadies mit Reiterhof und Zucht. Kindergarten und Grundschule sind ca. 100 m vom Haus entfernt. Edeka am Ort. Bushaltestelle ist in ca. zwei Minuten erreichbar. Langensteinbach liegt ca. 2 km entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Krankenhaus / Klinik.
Die S-Bahn bringt Sie direkt über Ettlingen nach Karlsruhe.

Objekt

Diese Symbiose zwischen Haus, Garten und Umfeld ist schwer zu toppen.
Die derzeitige Nutzung besteht aus einer 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 46 qm, Terrasse und Garten. Die Hauptwohnung besteht aus ca. 170 qm Wohnfläche, bestehend aus großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und separatem Gästebereich mit Sauna. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Beide Einliegerwohnungen sind vermietet bei einer Warmmiete von mtl. EUR 1.530,00.
Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist die Ausstattung sehr hoch- und neuwertig. Das Elternschlafzimmer bietet sowohl Platz für einen großen wie auch zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
76307 Karlsbad
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot