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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Top saniertes XL-Reihenhaus (76307 Karlsbad-Auerbach)

Top saniertes XL-Reihenhaus

Preis: 475.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Eingangsbereich
Schöne Stunden im Garten
Helles Wohnzimmer
Küüchenbereich
Esszimmer
Modernes Tageslichtbad
Schlafzimmer im DG
Gartenhaus
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
A931 Kl/Fr
Zimmer
5
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2B8JH4V
Grundstücksfl.
ca. 430,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien GmbH
Herr/Frau Volksbank Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 3-7
76275 Ettlingen
Telefon: 07243/ 9474-66 66
Telefax: 07243/ 9474-66 69

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit - Einziehen und Wohlfühlen.

Das exklusiv ausgestattete und grosszügige Reihenhaus wurde umfassend und hochwertig saniert. Erleben Sie eine großzügige Wohnwelt in naturnaher Lage von Karlsbad-Auerbach, verbunden mit kurzen Wegen nach Karlsruhe, Pforzheim und Ettlingen. Das liebevoll angelegte, nach Süden ausgerichtete Gartenparadies lässt das Herz des Gartenfans höher schlagen und bietet Erholungsgarantie. Das Haus besticht durch seine wunderschöne Lage.

Die modernen und lichtdurchflutete Räumlichkeiten bieten gehobenen Wohnkomfort.

Erdgeschoss: Wohnraum, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Südterrasse mit angrenzendem Garten

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia und geräumiges Badezimmer

Dachgeschoss: Großes Zimmer, Badezimmer mit Zugang zu einem Abstellraum, sowie sep. Abstellraum im Flur

Untergeschoss: großer Hobbyraum, Waschraum, Abstellraum, Heizungs- und Tankraum

Ausstattung

Die hochwertig ausgestattete Immobilie wurde in den Jahren 2009-2011 umfassend saniert.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt

- neue Kunststofffenster
- Fassade gedämmt
- Rollläden
- Dach neu eingedeckt und gedämmt
- Brennwert-Ölzentralheizung mit Solarthermie inkl. neuer Heizkörper
- Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärbereiche
- hochwertige Böden im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- neue Haustür und Innentüren
- Loggia inkl. Markisen

Sonstige Ausstattung
- Kamin
- modernes Badezimmer mit Handtuchhalter
- hochwertige EBK mit Markenelektrogeräten (VHB 5.000,-EUR)
- Gartenhaus
- Sonnenloggia und -terrasse mit Südausrichtung
- Doppelgarage
- Teich
- Wasserentkalkungsanlage

Lage

Karlsbad liegt im Einzugsgebiet von Ettlingen, Karlsruhe und Pforzheim. Optimale Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss und Stadtbahnverbindung. Verkehrsgünstig gelegen, ca. 12 km nach Karlsruhe oder Pforzheim. Beste Infrastruktur mit Geschäftszentrum und Schwimmbad.
Im beschaulichen Ortsteil Auerbach können Sie ruhig und naturnah wohnen Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen in Karlsbad-Langensteinbach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort.

Sonstiges

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass Volksbank Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Die Firma Volksbank Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer dieser Immobilie gegen Entgelt tätig zu werden.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von Volksbank Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und Finanzierung.
Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Mit einem Augenzwinkern zeigen wir Ihnen in diesem Video, was wir für Sie tun können: Kopieren und fügen Sie diesen Link in die URL-Zeile Ihres Internetbrowsers: http://tinyurl.com/krktznr

Starten Sie mit uns

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
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Ort
76307 Karlsbad-Auerbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot