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Startseite Immobilien Grundstücke Filetgrundstück in Karlsbad-Langensteinb... (76307 Karlsbad-Langensteinbach)

Filetgrundstück in Karlsbad-Langensteinbach

Preis: auf Anfrage

Rückwärtiger Bereich 
Referenznummer
BG15139
Online-ID
2BNVX4W
Grundstücksfl.
ca. 2.115,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR ImmobilienVerbund
Herr Jürgen Rapp
Hauptstraße 64
75196 Remchingen
Telefon: +49 7232 3602373
Telefax: +49 7232 360492373

Objekt

Karlsbad-Langensteinbach

Filetgrundstück mit vielen Möglichkeiten

Das angebotene Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Sportzentrum in sehr guter und bevorzugter Wohnlage in Langensteinbach. Das entwicklungsfähige Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.115 m².

Auf dem Grundstück steht derzeit ein Einfamilienwohnhaus, das zum Abbruch vorgesehen ist, da eine wirtschaftliche Weiternutzung nicht mehr sinnvoll erscheint.

Der überwiegende Teil des Grundstücks liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Strietwiesen" von 1964. Weitergehende Nutzungsmöglichkeiten sind nach § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich) zu beurteilen. Die weitere planerische Entwicklung sollte daher über ein städtebauliches Konzept im Einvernehmen mit der Gemeinde erfolgen.

Die Anlieger- und Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.

Ortsbeschreibung

Langensteinbach mit seinen ca. 6.350 Einwohnern bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende Schulen. Desweiteren bietet Ihnen der Ort ein vielseitiges Freizeitprogramm mit Freibad. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.karlsbad.de.

Demographietyp Karlsbad:
Typ 3: Prosperierende Kommunen im Umfeld dynamischer Wirtschaftszentren.

Provision

Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Sonstige Kosten

Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.

Baufinanzierung

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Ort
76307 Karlsbad-Langensteinbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot