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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Familienhaus zum Wohlfühlen mit Garage,... (76307 Karlsbad)

Familienhaus zum Wohlfühlen mit Garage, massive Bauweise, Ziegelsteine

Preis: 534.500,00 €

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2013100
Geschosse
2
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 179,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29WTT4D
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alexander Sergeev Immobilienmakler IHK
Herr Alexander Sergeev, RB-Massivhaus
Lessingstr. 16 b
76135 Karlsruhe
Telefon: 0721 470 31553
Mobil: 01577 313 7010

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 179 m²) wurde von uns sorgfältig projektiert und bietet eine Menge an Komfort, Geräumigkeit und Qualität.

DIE GRUNDLAGE IST EIN MASSIVES MAUERWERK AUS ZIEGEL-STEINEN.

Es wird einzugsfertig, inklusive die Grundausstattung, gebaut.

WIR NUTZEN NUR ATMUNGSAKTIVE UND BIOLOGISCHE BAUSTOFFE!

Keller ist im Preis nicht erhalten.

- die betonierte Bodenplatte (D=25cm.)
- die Außenwände der Wohngeschosse aus Poroton-Planziegel hergestellt (Das bedeutet für Sie eine hohe Wärmedämmung und einen guten Schallschutz.)
- alle Innenwände der Wohngeschosse sind solide handwerklich gemauert
- alle Geschossdecken sind Teilfertigdecken mit mitwirkender Ortbetonschicht und Dämmung
- Holzbau und Dachstuhl aus technisch getrockneten Nadelhölzer (Somit entfallen chemische Holzschutzmittel.)
- das Dach mit einer Dämmung zwischen den Sparren und den Kehlbalken mit umweltfreundlichen Dämmstoffen

Ausstattung

- Heizung: Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenheizung
- Solaranlage
- ein Hauskamin als dreischaliger, ein zügiger Isolierkamin mit Hinterlüftung
- ein Wandfeinputz aller inneren Räume
- die Außenfenster und Fenstertüren der Wohnräume aus Kunststoff mit Aluminiumgriffen
- eine hochwertige, schalldämmende 3-fach Verglasung und die innenliegenden Standard-Rollläden
- die Hauseingangstür aus Aluminium – PVC mit Sicherheitsschließzylinder (Mehrfachverriegelung)
- die Innentüren im EG und OG sind in Echtholzfurnier, Buche hochwertig ausgeführt
- die Warm- und Kaltwasserversorgung erfolgt in korrosionsbeständigen und gesundheitlich unbedenklichen Kunststoff- und Edelstahlrohren
- die Abflüsse werden in zweckmäßigen HAT-Rohren ausgeführt
- die Toilette im EG und das Bad im OG werden mit den Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet
- Bodenbelag (je nach Raum) mit dem Anhydrit-Estrich sowie mit den Bodenfliesen oder mit dem Textilbelag
- die Wände und die Decken mit den Raufasertapeten

Lagebeschreibung

Karlsbad ist eine familienfreundliche Gemeinde im Osten von Karlsruhe. Sie besteht aus 5 Ortschaften, welche idyllisch im nördlichen Schwarzwald liegen.

Bis nach Karlsruhe Zentrum sind es ca. 20 15 Minute Autofahrt. Die badische Hauptstadt kann man auch schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Karlsbad hat eine gute Infrastruktur und die Anschlüsse an die Autobahnen A5 und A8.

Nutzen Sie unseren kostenfreien Grundstück-Suchservice und finden Sie das Grundstück, wo Sie sich wohl fühlen.
Näheres erfahren Sie im persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Geräumiges Einfamilienhaus schlüsselfertige Ausführung mit Grundstück und garage - 534.500 €

Die anfallenden Baunebenkosten, Erschließungsbeiträge, behördliche Gebühren und Außenanlagenausbau sind im Preis nicht enthalten.

Da es sich um ein Neubau-Projekt handelt, sind die Änderungen auf Wunsch des Bauherrn bis zur Baugenehmigung möglich.

Der Bauherr wird von uns persönlich bis zur Fertigstellung mit dem Rat begleitet.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Neubau, projektiert
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Ort
76307 Karlsbad
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot