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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Schlüsselfertige Doppelhaushälfte,... (76307 Karlsbad)

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte, massive Bauweise, Poroton-Ziegelsteine, inkl. Grundstück

Preis: 429.300,00 €

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Käuferprovision
Keine Provision, da direkt vom Bauträger.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2013142
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Online-ID
2B6MW4U
Grundstücksfl.
ca. 260,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alexander Sergeev Immobilienmakler IHK
Herr Alexander Sergeev, RB-Massivhaus
Lessingstr. 16 b
76135 Karlsruhe
Telefon: 0721 470 31553
Mobil: 01577 313 7010

Objektbeschreibung

Die Doppelhäuser (Wohnfläche ca.146 m², zuzüglich Nutzfläche ca 67 m²) wurden von uns sorgfältig projektiert und bieten eine Menge an Komfort, Geräumigkeit und Qualität an.

DIE GRUNDLAGE IST EIN MASSIVES MAUERWERK AUS ZIEGEL-STEINEN.

Sie werden einzugsfertig, inklusive die Grundausstattung, gebaut.

WIR NUTZEN NUR ATMUNGSAKTIVE UND BIOLOGISCHE BAUSTOFFE!

Der Keller ist im Preis inkludiert.

- die betonierte Bodenplatte (D=25cm.)
- die aufgehenden Betonwände (D = 25 cm.) aus WU –Beton
- die Außenwände der Wohngeschosse aus Poroton-Planziegel hergestellt (Marke Wienerberger T8 gefüllt, Dicke 36,5 cm). Das bedeutet für Sie eine hohe Wärmedämmung und einen guten Schallschutz.
- alle Innenwände der Wohngeschosse sind solide handwerklich gemauert (17 cm).
- alle Geschossdecken sind Teilfertigdecken mit mitwirkender Ortbetonschicht und Dämmung
- Holzbau und Dachstuhl aus technisch getrockneten Nadelhölzer (Somit entfallen chemische Holzschutzmittel.)
- das Dach mit einer Dämmung zwischen den Sparren und den Kehlbalken mit umweltfreundlichen Dämmstoffen

Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- ein Wandfeinputz aller inneren Räume

- die Außenfenster und Fenstertüren der Wohnräume aus Kunststoff mit Aluminiumgriffen

- eine hochwertige, schalldämmende 3-fach Verglasung und die innenliegenden Standard-Rollläden

- die Hauseingangstür aus Aluminium – PVC mit Sicherheitsschließzylinder (Mehrfachverriegelung)

- die Innentüren im EG und OG sind in Echtholzfurnier, Buche hochwertig ausgeführt

- die Warm- und Kaltwasserversorgung erfolgt in korrosionsbeständigen und gesundheitlich unbedenklichen Kunststoff- und Edelstahlrohren

- die Abflüsse werden in zweckmäßigen HAT-Rohren ausgeführt

- die Toilette im EG und das Bad im OG werden mit den Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet

- Bodenbelag (je nach Raum) mit dem Anhydrit-Estrich sowie mit den Bodenfliesen oder mit dem Textilbelag

- die Wände und die Decken mit den Raufasertapeten

Lage

Neubaugebiet "Hornisgrindestraße" liegt idyllisch und verkehrsgünstig in Spielberg.

Sonstiges

Geräumige Doppelhaushälfte schlüsselfertige Ausführung mit Grundstück und Keller – 429.300 €

Wohnfläche – ca. 146 m², zuzüglich Grundfläche im Keller ca. 67 m²

Für den Käufer – PROVISIONSFREI!

Die Grundstücke werden durch die Gemeinde Karlsbad verkauft. Die Bewerbungsfrist läuft am 07.11.2016 ab.

Die anfallenden Baunebenkosten, Erschließungsbeiträge, behördliche Gebühren und Außenanlagenausbau sind im Preis nicht enthalten.

Da es sich um ein Neubau-Projekt handelt, sind die Änderungen auf Wunsch des Bauherrn bis zur Baugenehmigung möglich.

Der Bauherr wird von uns persönlich bis zur Fertigstellung mit dem Rat begleitet.

Ausstattung

  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: projektiert, Standard
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Ort
76307 Karlsbad
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot