Karben
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schönes Wohn- und Geschäftshaus in... (61184 Karben)

Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Karben Groß-Karben

Preis: 420.000,00 €

Außensansicht 
Außensansicht
Duschbad EG
Wohnen EG
Küche OG
Wohnen OG
Schlafen OG
Wohnen DG
Wohnen DG
Bad DG
Wohnen Anbau
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
22,58
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
5163-003053
Zimmer
7
Preis/m²
1.567,16 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C3UJ42
Grundstücksfl.
ca. 236,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Frau Vera Lohfink
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06031 / 7300-50
Mobil: 0174 / 3331659
Telefax: 06031 / 7300-73

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2012, modernisiert

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18600

Kurzbeschreibung

Gute Lage!!

Lage

S-Bahnanschluss. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20 km bis zur Stadtmitte von Frankfurt.
Karben selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Elektrik komplett im Haus 2008 und im Ladengeschäft 2001
Wasserleitung im Ladengeschäft komplett 2001
Das Dach ist isoliert und die Heizung ist aus dem Bj. 1970.

Objekt

Dieses 1971 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 236m² großen Grundstück und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Ladengeschäft (Sport Cafe) und 1 Zimmerappartment sowie im OG eine Maisonettwohnung

Insgesamt stehen Ihnen ca. 78m² Gewerbe- und ca. 210m² Wohnfläche zur Verfügung.

Aufteilung:
EG: Sport Cafe (ca. 78m²) 1 Zimmer-Appartement m. Küche und Tageslichtduschbad (ca. 20m² Wfl)
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: 2 Zimmer, Tageslichtbad m. Wanne, Flur, (mit OG zus. ca. 150m² Wfl.)
Nebengebäude 1 Zimmer-Appartement m. innenliegendes Duschbad (ca.42 m² Wfl.)

1 PKW-Stellplatz befindet sich im Hof.

Interessiert? Dann rufen Sie uns unverbindlich an!

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
61184 Karben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot