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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten,... (55483 Kappel)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Stall und Garage in Kappel, Nähe Kirchberg, Hunsrück

Preis: 199.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Esszimmer
Bad EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Zimmer OG
Diele
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Balkon
Treppe
Gäste-WC
Treppe
Keller
Heizungsraum
Dachboden
Hintereingang
Gäste-WC
Diele
ehem Stall
Innenhof
Garten
Gartenansicht
ehem. Stall
ehem. Stall
Rückansicht
Straßenansicht
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
1636
Zimmer
8
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AYWJ44
Grundstücksfl.
ca. 2.030,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunsrück
Frau Brigitte Kunkel-Griffin
Balduinstraße 81
56856 Zell (Mosel)
Telefon: 06542 963726
Telefax: 06542 9697638

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Kappel. In wenigen Schritten ist man in freier Natur mit Wiesen und Wäldern, und hier fühlen sich Wanderfreunde und Tierliebhaber wohl. Der Ort selbst wird von mobilen Fahrgeschäften bedient, und eine hervorragende Infrastruktur findet man in Blankenrath (7 km) oder in Kirchberg (8 km) mit Supermärkten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem vielfältigen Freizeitangebot für Jung und Alt. Die herrliche Mosel-Weinregion mit historischen Städtchen und unzähligen touristischen Attraktionen liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt, und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie der Flughafen Frankfurt-Hahn garantieren beste Verbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas.

Ausstattung

Details

Keller:
Voll unterkellert, Heizraum, 2 Vorratsräume, Partyraum.

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, barrierefreies Duschbad (2014), Gäste-WC, Büro, Terrasse, HWR, Vorratsraum und Abstellraum.

1. Stockwerk:
Diele, 5 Zimmer, Balkon, Gäste-WC.

Speicher:
Ausbaufähig, Abstellfläche.

Innen:
Einbauküche, Nahwärme-Heizung (2015), doppelt verglaste Kunststoff-Fenster (2001), Holztüren, Steintreppe, Kaminanschluss, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Kork.

Aussen:
Schön angelegter Vorgarten, Balkon, Terrasse, Garten als Rasenfläche, Stall für Tierhaltung geeignet, Kunstschieferdach.

Objekt

Das sehr gepflegte Einfamillenhaus wurde 1970 massiv gebaut. Über die Jahre wurde es fortlaufend modernisiert. In den letzten Jahren wurden neue Fenster, eine Fernwärme-Heizung eingebaut und ein neues barrierefreies Bad installiert. Sowohl das Wohnhaus als auch die großzügigen Nebengebäude sind in hervorragendem Zustand. Renovierungsbedarf besteht höchstens in kosmetischen Dingen je nach Geschmack der neuen Eigentümer. Das Wohnhaus bietet großen Familien und 2 Generationen ausreichend Platz, denn Erdgeschoss und Obergeschoss können unabhängig voneinander genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte zusätzliche Wohnfläche ermöglichen. Besonders interessant ist das Haus durch seinen Anschluss an das genossenschaftliche Nahwärmesystem mit einer Kombination von Hackschnitzel und Biomasse, welches umweltfreundlich und nachhaltig niedrige Heizkosten garantiert. Durch das Nebengebäude eignet sich das Anwesen hervorragend für Gewerbetreibende, Handwerker mit viel Platzbedarf, landwirtschaftliche Betriebe, Tierzüchter und Ähnliches. Eine weitere Scheune hinter dem Haus kann zusätzlich für 15.000,-€ erworben werden. Bei Bedarf können 3 ha Land separat dazu gekauft und 5 ha Land gepachtet werden.

Sonstiges

Nähere Informationen zum Nahwärme-Heizsystem, erhalten Sie auf der Webseite: www.energiegenossenschaft-kappel.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
55483 Kappel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot