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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charmante Jugendstil-Villa in märchenhaf... (79400 Kandern)

Charmante Jugendstil-Villa in märchenhaftem Park in Kandern

Preis: 1.500.000,00 €

Ans3 
Ans3
Ans2
Ans6
Ans5
AussenBrunnen
Gartenbach
Gartenhaus
Gartenplatz
Gartenplat1
GartenSitzplatz
EGKüche1
EGKüEssen
EGWohnen1
EGWoEssen
EGWohnen
EGHeimkino
EGHeimkinBar
EGBibliothek
EGBad1
EGBad
EGFlur
OGWoSchlaf1
OGWoSchlaf
OGBad
OGBad1
Treppenhaus
DGZi1
DGZi2
DGBad
DGZi3
Dachb1
Dachbtreppe
UGSpa
UGWaschk1
UGWaschk
UGSpa1
UGZimmer
   
   
Käuferprovision
3,57%
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
4
Zimmer
10
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 375,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29RG34Y
Grundstücksfl.
ca. 4.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Seiter Immobilien
Herr Helmuth Seiter
Hauptstr. 27
79400 Kandern
Telefon: 07626/438
Telefax: 07626/8595

Objektbeschreibung

Die „Villa Waldeck“
Erbaut wurde die „Villa Waldeck“ im Jahr 1908, wurde aber 2001 kernsaniert und modernisiert. So wurden unter anderem eine neue Gast-Zentralheizung eingebaut, die Holzfenster erneuert, die Böden neu gefliest, die drei Bäder saniert, die Parkettböden neu verlegt oder frisch geschliffen und versiegelt.
Insgesamt bietet Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen 10 Zimmer, Wohnküche, 3 Bäder, klimatisiertes Heimkino, Wellness-Bereich, Weinkeller, Waschküche, Dachstudio und Sommerhaus mit Küche und WC.

Im Zuge der Umbauarbeiten ließen die neuen Eigentümer den Park mit den denkmalgeschützten Mammutbäumen des fast 4.000 m² großen Anwesens exklusiv gestalten. Alle Wege wurden neu gepflastert, die Granitmauern neu gesetzt und eine umfangreiche Außenbeleuchtung installiert. Blickfang im Außenbereich ist der alte Brunnen gegenüber des Eingangs.

das Erdgeschoss:
Vom Treppenaufgang gelangen sie gleich in die vom Schreiner maßgefertigte Wohnküche mit direktem Zugang in den Park. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt ein Badezimmer. Das geräumige Wohn-Ess-Zimmer schließt sich an den langen Flur an. Von hier haben Sie Zugang zur Bibliothek und ins klimatisierte Heimkino mit Bar.
das erste Obergeschoss:
Die „Eltern-Etage“ umfasst ein Wohn-Schlafzimmer mit offenem Kamin, zwei miteinander verbundene Zimmer sowie ein Tageslichtbad.
das zweite Obergeschoss:
Diese Etage war für die drei Kinder reserviert, wo jedes sein eigenes Zimmer hatte. Auch hier gibt es ein Badezimmer.
das Dachgeschoss:
Über eine steile Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachstudio, das Sie auf vielfältige Weise nutzen können.
das Untergeschoss:
Hier, im Untergeschoss der „Villa Waldeck“ gelangen Sie in den Wellness- und Fitness-Bereich mit Whirl-Pool, Sauna, Dusche und Fitnessgeräten. Ein weiterer Raum diente bislang als Gästezimmer. Zudem sind im Kellergeschoss die Heizungsanlage untergebracht die Waschküche mit Wäscheabwurf, Vorrats- und Weinkeller.
Energieausweis ist in Bearbeitung

Lagebeschreibung

In ruhiger Hanglage mit tollem Blick auf Kandern und die Berge des Schwarzwalds

Wir unterstützen Sie gerne


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Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten des Verkaufs. Seit über 40 Jahren sind die Immobilienprofis von Seiter-Immobilien am Markt etabliert. Sie vermitteln diskret, vertrauensvoll und zu Bestpreisen.
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Besichtigungstermine

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Bitte rufen Sie uns kurz an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Sie erreichen uns unter Telefon 07626-438. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Bibliothek, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Wellnessbereich
  • Zustand: Altbau (bis 1945), luxuriös
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Ort
79400 Kandern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot