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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Reitanlage mitten in den Weinbergen... (76870 Kandel, Pfalz)

Reitanlage mitten in den Weinbergen V3845n

Preis: 490.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
26QWZ49
Kontaktdaten des Inserenten
W.I.R. Immobilien Dipl.Ing. Uli Weiss
Neuhof 3
76889 Schweighofen
Telefon: 06342/248651
Mobil: 0173-3019445
Telefax: 06342/248652

Objektbeschreibung

Darstellung des Objektes:
Diese kleine südpfälzer Reitanlage liegt in schönster Landschaft in Alleinlage, ca. 25 Autominuten von Karlsruhe entfernt, umgeben von Weinbergen.

Das Anwesen besteht aus:
einer Reithalle, einem großen Stallgebäude mit Nebengebäuden, einem Reitplatz und ca. 5 ha arrondierten Koppeln.

Reithalle:
Baujahr 1976
Grundfläche ca. 50 m x 22 m
Reitfläche 21 m x 40 m, Beregnungsanlage

Gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 2007:
- Anbau von 15 großen Boxen mit Paddocks bzw. Offenställen an die bestehende Reithalle
- Anbau eines überdachten Longierzirkels
- Anbau von weiteren Nebengebäuden

Kopfbau der Reithalle:
Grundfläche 22 m x 10 m im Rohbauzustand
Gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 2007 für:
- EG:
Gastronomie mit ca. 40 Plätzen
Einbauten für Gastronomieküche und Theke vorhanden.
- OG:
2 Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² mit Balkon

Objektbeschreibung:

Stallgebäude:
Baujahr 1976
20 Innenboxen
eine Pflegerwohnung: zwei Zimmer, Küche, Bad
ein Büro
Nebengebäude, Maschinenhalle und Werkstatt, Baujahr 1976

Reitplatz:
80 m x 40 m
Unterbau: Recyclingmaterial
Belag: gelber Sand

Innenhof:
Ordentlich befestigte Hoffläche, sie wird U-förmig eingerahmt von Berghalle – Stallgebäude – Stirnseite Reithalle, mittig im Hof gemütlicher Sitzplatz mit Hoflinde und Brunnen

Objektbeschreibung:

Außenanlagen:
5 ha Koppeln in Eigentum liegen arrondiert an der Reithalle, weitere 10 ha könnten dazugepachtet oder erworben werden

Dieses Objekt besticht durch seine Lage in traumhafter „Toskana-Urlaublandschaft“.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Ort
76870 Kandel, Pfalz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot