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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ** Rohdiamant in bester Lage ** (47475 Kamp-Lintfort)

** Rohdiamant in bester Lage **

Preis: 210.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Garten
Garten
Rückansicht
Wohnzimmer
Rustikaler Kachelofen im Wohnzimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Küche
Bad
Partyraum (Nutzfläche)
Theke im Partyraum (Nutzfläche)
Schlafzimmer Obergeschoss
Durchgangszimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Frühjahr 2017
Referenznummer
1237
Zimmer
5
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 99,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BJRA4R
Grundstücksfl.
ca. 1.193,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Duisburg in Kooperation mit der LBS-Immobilien GmbH
Frau Sabrina Braun
Düsseldorfer Landstraße. 300
47259 Duisburg
Telefon: 0203 2815 859011
Telefax: 0203 2815 859090

Lage

Die charmante und gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Kamp-Lintforter Stadtteil "Niersenbruch" direkt am Wald. Eine gute Infrastruktur ist durch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. gegeben. Die Autobahnen A42/A57 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Gartenhaus

Objekt

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1932 in Massivbauweise errichtet, ist teilunterkellert und wurde um diverse Anbauten erweitert. Das Dach wurde in den 70er Jahren neu gedeckt, die Fenster sind teilweise aus Holz mit Einfachverglasung und teilweise aus Aluminium mit Isolierverglasung.

Heizungsart: Gaszentralheizung von ca. 2012 (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer)

Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Bar mit Theke im Anbau

Obergeschoss:
3 Zimmer, Zugang zur möglichen Dachterrasse

Sonstiges

Das Haus könnte im Frühjahr 2017 übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
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Ort
47475 Kamp-Lintfort
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot