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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Exklusive, großzügige DHH (ca. 208 m²)... (47475 Kamp-Lintfort)

Exklusive, großzügige DHH (ca. 208 m²) tolles Südgrundstück, Doppelcarport, gehobene Ausstattung in grüner, ruhiger Lage

Preis: 395.000,00 €

Rückansicht - wohnen und wohl fühlen 
Rückansicht - wohnen und wohl fühlen
EG - heller Wohnbereich
EG - großzügiges Wohnen
Ausblick
EG - Einbauküche
EG - Küche
EG - Gäste-WC
Herrliches Panorama
Treppenaufgang
OG - 1. Kinderzimmer
OG - 2. Kinderzimmer
OG - 3. Kinderzimmer
OG - modernes 2. Badezimmer
OG - Dusche
OG - Zwei Waschbecken
Grün und ruhig leben
Souterrain - Schlafzimmer
Souterrain - anspruchsvolles Schlafzimmer
Souterrain - Wohlfühloase
Souterrain - stilvolles Badezimmer
DG - weiteres Schlafzimmer
Terrasse und Garten
Gartenhaus und Grill
Rückansicht des Hauses
Bild 25
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Hoerstgen
Zimmer
6
Baujahr
1987
Wohnfläche
ca. 208,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A7ET44
Grundstücksfl.
ca. 562,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien am Kloster Kamp Inh. Simon Lisken
Simon Lisken
Klosterstraße 20
47475 Kamp-Lintfort
Telefon: 02842-9272822
Mobil: 0173-7566663
Telefax: 02842-9272824

Lage

Leben im Grünen, familienfreundlich und zentral!

Das Objekt liegt in einem ruhigen, beliebten Wohnviertel am Rande der Stadt Kamp-Lintfort. In dieser grünen Wohnlage können Sie entspannt die Seele baumeln lassen und schöne Stunden mit der Familie und Freunden genießen.

Hier wohnen Sie in einer der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen in Kamp-Lintfort. Repräsentative Häuser und schöne Doppelhaushälften auf tollen Grundstücken prägen das Umfeld und Bild dieses Viertels. Die Lage überzeugt so mit einer ruhigen, exklusiven Wohnqualität.

Das Kloster Kamp mit seinem Terrassengarten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet kulturelle Highlights und abwechslungsreiche Aktivitäten. Auch Naherholungsgebiete wie z. B. der angrenzende "Niederkamper Wald" oder der Park am Golfclub Kloster Kamp befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie entspannen, Fahrrad fahren, lange Spaziergänge genießen und "einfach mal abschalten".

Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Schwimmen, Tennis, und Fußball liegen ebenfalls in der Umgebung. Das Panoramabad Pappelsee mit Hallen- und Freibad liegt nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Kamp-Lintfort City. Mit dem Auto erreichen Sie die City in nur 5 Minuten. Auch Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen
Personennahverkehrs ist fußläufig zu erreichen.

Zudem bestehen gute überregionale Verkehrsanbindungen durch die Bundesautobahnen A 57, A 42 und A 40. Sämtliche Gebiete an Rhein und Ruhr sind somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr exklusiv und liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1987 anbieten zu dürfen.

Das Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 208 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 562 m² und ist wunderschön angelegt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Souterrain, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zudem sind weitere Kellerräume vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett in kanadischem Ahorn, die moderne Küche, die Diele sowie ein Gäste-WC.

Es ist eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten vorhanden. Hierzu zählen ein Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank sowie eine Spülmaschine. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnbereich aus erreicht man die Terrasse, die zum großen Grundstück und Garten führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinder-, bzw. Arbeitszimmer ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet, das 1. helle Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Fenster, sowie zwei Waschbecken.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer.

Im Souterrain liegt zur Zeit das Elternschlafzimmer mit angrenzendem, begehbaren Kleiderschrank, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool, ebenerdiger Dusche, großem Waschbecken und Fenster.

Im Keller befinden sich ferner ein klassischer Vorratskeller, ein Wasch- und Trockenraum, sowie die Ölheizung mit Speicher-Wassererwärmer.

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Das Haus wurde und wird kontinuierlich modernisiert und Instand gehalten.

Als Beispiele einige Maßnahmen:
° Austausch und Erneuerung der Ölheizung
° Badezimmer im OG in 2000 modernisiert
° Badezimmer im Souterrain in 2009 modernisiert

Insgesamt betrachtet, verfügt das Haus über eine gehobene, gepflegte Ausstattung. Hier können Sie ihre individuellen (Wohn-)Wünsche verwirklichen traumhaft wohnen und sich wohl fühlen.

Sonstiges

Hinter dem Haus befinden sich der große, liebevoll angelegte Garten mit einer gemütlichen Terrasse, einem Gartenhaus mit Grillplatz und einem tollen Gartenteich. Die knapp 1,00 Meter höher gelegene Terrasse bietet zu jeder Jahreszeit ein tolles Panorama
auf das prächtige Farbenspiel der Natur.

Das Doppelcarport neben dem Haus bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Kraftfahrzeuge.

Kurzum! Ein traumhaftes Wohnhaus mit schöner Raumaufteilung und sehr gutem Platzangebot.

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Haben wir ihr Interesse geweckt ?

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und stammen direkt vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?

Rufen Sie uns an. - Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung:

Lisken Immobilien
Immobilien am Kloster Kamp
Klosterstraße 20
47475 Kamp-Lintfort
Mobil: 01 73 - 7 56 66 63 | Büro: 0 28 42 - 9 27 28 22
www.lisken-immobilien.de | mail@lisken-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Carport
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Ort
47475 Kamp-Lintfort
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot