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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenmittelhaus in ruhiger Lage (59174 Kamen)

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Preis: 219.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Vorderansicht
Garten
Garten
Terrasse
Flur und Treppenhaus
Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Küche
Bad im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Schlafzimmer
Mit Küche
Bad im Obergeschoss
Ausgebauter Spitzboden
WC im Spitzboden
WC im Keller
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Referenznummer
HEE115RMH
Zimmer
3
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BZ724Z
Grundstücksfl.
ca. 447,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preise

2 Stellplätze

Lage

Den geographischen Mittelpunkt des Kreises Unna bildet die rund 44.000 Einwohner Stadt Kamen. Sie gliedert sich in 6 Stadtteile mit attraktiven Wohngebieten. Wahrzeichen von Kamen ist der "Schiefe Turm" der Pauluskirche, der sich auch auf dem Stadtlogo wiederfindet. Der Wohn- und Freizeitwert in Kamen ist hoch, denn die Stadt bietet neben einer hervorragenden ärztlichen Versorgung und einem umfassenden Schulwesen auch ein aktives Sport- und Vereinsleben sowie ein anspruchsvolles Kunst- und Kulturangebot. Für einen Einkaufsbummel bietet die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone vielfältige Möglichkeiten. Am Kamener Kreuz gelegen verfügt die Stadt über eine optimale Verkehrsanbindung. Über den Bahnhof hat man durch vier Regional-Express-Linien einen hervorragenden Anschluss an die benachbarten Regionen - für Pendler eine interessante Alternative.

Am Rande des Ruhrgebietes gelegen ist Kamen-Heeren heute ein beliebter Wohnort mit schnellem Anschluss an die großen städtischen Zentren. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt 5 km und ist über den ÖPNV zu erreichen. Die Autobahnen A 1 und A 2 sind nur wenigen Autofahrminuten entfernt.

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung

+ Pelletheizung 15 KW (aus 2005)

+ Solaranlage 2 KW (aus 2003)

+ Ausgebauter Spitzboden

+ 2 Tageslichtbäder

+ 2 zusätzliche WC's

+ 1 Carport/Unterstellplatz

Objekt

Dieses in ruhiger Lage gelegene voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde um 1955 erbaut. In den folgenden Jahren ab ca. 2003 erfolgten laufende Renovierungsarbeiten, sowie energetische Verbesserungen. So wurde im Jahre 2005 die vorhandene Ölheizung auf eine energetische 15 KW Pelletheizung umgerüstet. Ebenso wurde eine Solaranlage mit einer 2 KW Kapazität auf die Dachfläche angebracht. Hieraus erzielen Sie einen monatlichen Betrag in Höhe von durchschnittlich ca. 63,00 €.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zur Terrasse. Angrenzend hieran befindet sich die Küche, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Eine kleine Abstellkammer kann gut als Garderobe genutzt werden. Abgerundet wird die untere Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer. Das größere Zimmer kann noch abgetrennt werden, so dass dann 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene vorhanden sind. Derzeit wird dieser Raum als Gästezimmer genutzt und beinhaltet zusätzlich eine neuwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Hieran angrenzend befindet sich ein schöner Abstellraum, der sehr gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich abschließend auf dieser Etage.

Vom Flur aus erreicht man über eine Raumspartreppe den ausgebauten Spitzboden, welcher einen zusätzlichen großen Raum zur individuellen Gestaltung mit eigenem, separat abgetrennten WC bietet. Im Kellerbereich befindet sich neben dem Wasch- und Trockenraum, dem Heizungsraum mit Pelletlager und dem Hobbyraum ein weiteres WC.

Der freie Blick ins Grüne und dem Naturgarten mit seinem Obstbaumbestand lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
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Kontakt


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Ort
59174 Kamen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot