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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Für Kapitalanleger! (59174 Kamen)

Für Kapitalanleger!

Preis: 278.000,00 €

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Garten
Garten
Garagenhof
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1990
Zimmer
13
Baujahr
1900
Fläche
ca. 311,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BERK4M
Grundstücksfl.
ca. 571,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse UnnaKamen
Frau Linda Schmidt
Bahnhofstr. 37
59423 Unna
Telefon: 02303-104 5203
Telefax: 02303-104 5091

Lage

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000).
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten
mit dem Auto zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Heeren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen
sind kurzfristig fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten gelangen Sie auch in den Heerener Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

Ausstattung

Vollkeller, Terrasse

Objekt

Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein ursprünglich im Jahre ca. 1900
in Massivbauweise erstelltes 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem
Dachgeschoss, Vollkeller sowie 2 Garagen in dem nahe gelegenen Garagenhof.

Die Immobilie wurde ca. 1983 umfangreich modernisiert.

Die Gesamtwohnfläche von rd. 311 m² teilt sich in 6 Einheiten mit funktionalen Grundrissen in unterschiedlichen Größen von ca. 33 m² bis ca. 83 m² auf.

Die Jahresnettomieteinnahme bei derzeitiger Vollvermietung beträgt rd. EUR 22.350,00.

Sonstiges

Die Immobilie ist derzeit voll vermietet.

Bei der Finanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie
sind wir Ihnen gerne mit maßgeschneiderten Lösungen behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 311,00 m², Wohnfläche: 311,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
59174 Kamen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot