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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Eine Symbiose aus Altbau und Moderne (59174 Kamen)

Eine Symbiose aus Altbau und Moderne

Preis: 450.000,00 €

Bild 1 
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Überdachte Terrasse
Bild 3
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1991
Zimmer
10
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 306,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2EPK446
Grundstücksfl.
ca. 588,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse UnnaKamen
Frau Linda Schmidt
Bahnhofstr. 37
59423 Unna
Telefon: 02303-104 5203
Telefax: 02303-104 5091

Lage

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 47.000).
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kamen verfügt über einen Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung in die Richtungen Hamm und Dortmund.
Durch die Stadt fahren mehrere Buslinien in die Richtungen Unna, Bergkamen, Lünen und Werne.

Die Liegenschaft befindet sich in absolut zentraler Lage. Die Kamener Innenstadt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Vollkeller

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen hier eine repräsentative Stadtvilla vorstellen zu dürfen:
Die freistehende Jugendstilvilla aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1912
wurde in 2005 umfassend und nach dem neues Stand der Technik modernisiert.

Das Zusammenspiel von Altbau und Moderne macht diese Immobilie zu einem besonderen Highlight.

Die ca. 306 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Familie für Wohnen, Arbeiten und Hobby.

Das gärtnerisch gestaltete Grundstück zur Größe von ca. 589 m² sowie
eine Garage und ein Stellplatz vervollständigen dieses nicht alltägliche Angebot.

Sonstiges

Die nicht alltägliche Liegenschaft wird Sie mit ihrem individuellem Charme überzeugen!

Durch die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage ist die repräsentative Villa sowohl für die Familie mit Kindern, als auch für den Arzt oder Rechtsanwalt geeignet.
Eine gewerbliche Nutzung ist mit dem Bauamt der Stadt Kamen abzustimmen.

Die Immobilie wird auf Absprache frei.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Pellets
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
59174 Kamen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot