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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes ZFH mit vielen Nutzungsmöglichkei... (24568 Kaltenkirchen)

Großes ZFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Kaltenkirchen

Preis: 349.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer EG
Durchgang zum Esszimmer
Schlafzimmer EG
Vollbad EG
Küche EG
Gäste-WC EG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Duschbad DG
uneinsehbare Terrasse
Zugang zum Haus
TG-Zufahrt
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5 %
Referenznummer
52300-03-5548
Zimmer
7
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 174,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BCSQ4R
Grundstücksfl.
ca. 814,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Südholstein ImmobilienCenter
Frau Annika Heunecke
Kieler Str. 1
24534 Neumünster
Telefon: 04551 8074920
Mobil: 0151 40237169
Telefax: 04551 8078920

Preise

Erbpacht: 86,83 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Kaltenkirchen ist eine gewachsene Kleinstadt im nördlichen Einzugsbereich der Großstadt Hamburg. Die zentrale Lage mit Anbindung an die Autobahn A 7 ermöglicht ein schnelles und einfaches Erreichen der umliegende Städte wie Hamburg, Norderstedt, Segeberg oder Kiel. Die Infrastruktur und Anbindung Kaltenkirchens sind ausgesprochen gut. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden sich in ausreichender Zahl vor Ort.

Ausstattung

Einbauküche, Vollkeller, Markise

Objekt

EFH, ZFH oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
Dieses 1976 massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1993 um eine komplette Dachetage erweitert und verfügt zudem über einen Vollkeller. Großzügigkeit und offene Räume zeichnen diese Immobilie aus! Beide Wohnetagen verfügen über ein eigenes Bad und eine eigene Küche, sodass dem Bewohnen mit zwei Parteien oder der Kombination von Wohnen und Arbeiten nichts im Wege steht. Da der Keller auf der Südseite nur teilweise im Erdreich liegt, ist auch hier noch eine Nutzung von zwei Räumen zu Wohnzwecken denkbar. Die Gastherme wurde 2004 erneuert und leistet sicherlich ihren Beitrag am sehr guten Endenergieverbrauch des Gebäudes. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten lädt mit seinen zwei Terrassen und einem kleinen Teich zum Verweilen ein.

Sonstiges

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 30.06.2073. Es besteht jedoch bereits jetzt die Option auf Verlängerung. Derzeit fällt eine Erbpacht in Höhe von 260,48€/ Quartal an, welche der Verkäufer für Sie für die kommenden 10 Jahre übernehmen wird!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
24568 Kaltenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot