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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegte Gewerbeimmobilie in Kaltenkirc... (24568 Kaltenkirchen)

Gepflegte Gewerbeimmobilie in Kaltenkirchen

Preis: 1.750.000,00 €

Außenansicht  
Außenansicht
Hallenlager
Außengelände
Verkaufsraum
   
Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2325
Baujahr
1994
Online-ID
2BCLE4W
Grundstücksfl.
ca. 8.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Theodor Schöne GmbH
Matthias Kasper
Wendenstraße 29
20097 Hamburg
Telefon: 040/23 61 04 -0
Telefax: 040/23 28 17

Lage

Das angebotene Objekt liegt in Kaltenkirchen, unmittelbar nördlich von Hamburg und damit zur Metropolregion gehörend. Kaltenkirchen befindet sich ca. 32 km und ca. 45 Minuten Fahrtzeit von Hamburg entfernt und zählt ca. 21.000 Einwohner.

Über die nahe gelegene A7 ist eine überregionale Anbindung mit dem Pkw vorhanden.

Zudem ist die nächste Haltestelle der Nahverkehrs-Bahnlinie A1 des regionalen Eisenbahnunternehmens AKN Eisenbahn AG nur wenige 100 m entfernt und sorgt damit für die Anbindung an das ÖPNV. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man in etwa einer Stunde.

Objekt

Das Objekt wurde im Jahr 1994 auf einer Grundstücksgröße von ca. 8.900 m² erbaut. Das Grundstück ist voll umzäunt und über zwei große Auffahrten zu befahren.

Die ebenerdigen Hallen wurden größtenteils eingeschossig erbaut. Der Gebäudeteil in dem sich die Verkaufsfläche befindet, ist zweigeschossig gestaltet.

Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 4.125 m² zur Verfügung - ca. 3.360 m² im Erdgeschoss inklusive Kaltlager und ca. 765 m² im Obergeschoss als Büro- und Sozialräume inklusive Küche, Abstellräumen, EDV- und Heizungsraum.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Hallen werden, mit Ausnahme der Kalthalle, mit einer Gebläseheizung beheizt.

Sonstiges

Das Grundstück kann gegen Ende 2017 frei geliefert werden. Bis dahin wird eine monatliche Nettokaltmiete von € 15.000,- vom Nutzer gezahlt.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

Vielen Dank!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte

Gesamtfläche: 4125,00 m², Bürofläche: 765,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
24568 Kaltenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot