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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet... (24568 Kaltenkirchen)

Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Kaltenkirchen

Preis: 599.000,00 €

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Empfangsbereich mit Ausstellungsfläche
Büroräume
Büroräume
Lager- und Werkstattfläche
   
Käuferprovision
6,25 inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
19116
Baujahr
1991
Fläche
ca. 767,87 m²
Stellplätze
17
Online-ID
2BRTV48
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Groth & Schneider KG
Herr Daniel Paysen
Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45
22085 Hamburg
Telefon: + 49 40 278 478 74
Telefax: +49 40 278 478 - 82

Lage

Kaltenkirchen, eine Stadt im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein mit ca. 20.000 Einwohnern, ca. 35 km nördlich von Hamburg gelegen. Die Autobahn A 7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In Kaltenkirchen gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die alle auch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Das vielseitige Freizeit- und Sportprogramm wird von mehreren Vereinen angeboten. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Waldorf-, Haupt- /Realschule, Gymnasium) befinden sich im Ort.
Das Stadtzentrum und die AKN sind in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.

Objekt

Das Hauptgebäude mit ca. 767,87 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich zzgl. Ausstellungsfläche, 11 Büroräume, große Küche mit Sozialraum, getrennte WC-Einheiten, Putzmittelraum.

Ausstattung: Vinylbodenbelag in den Büroräumen und dem Flurbereich umlaufende Kabelkanäle inkl. Kat-6 Verkabelung, Odenwalddecke inkl. Rasterleuchten sowie innenliegender Sonnenschutz etc.

Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus Gasbeton und das Dach aus Stahltrapezblechen auf Stahlbetonbindern. Die Dreh-/Kippfunktion-Aluminumfenster sind isolierverglast.
Die Zuwegung sowie die Verkehrsflächen sind mit Betonverbundsteinpflaster versehen.

Vor dem Gebäude stehen 17 Außenstellplätze zur Verfügung.

Der Gebäudekomplex wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Lager-/Werkstattfläche, im hinteren Gebäudebereich: ca. 290,73 m².Elektrisches Rolltor, Warmluftgebläse, Starkstrom- und Wasseranschlüssen, Estrich teilweise PVC. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m.
Aufgrund der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit die Lager-/Werkstattfläche zu erweitern.

Sonstiges

Hinweis 1: Optional besteht die Möglichkeit weitere 250 m² Grundstücksfläche von der Stadt Kaltenkirchen käuflich zu erwerben. Damit wäre eine Zuwe-gung auch über die Werner-von-Siemens-Straße denkbar.

Hinweis 2: Der derzeitige Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2019.

Stichworte

Gesamtfläche: 767,87 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
24568 Kaltenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot