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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen *Attraktive Ladenfläche in der "Neuen... (24568 Kaltenkirchen)

*Attraktive Ladenfläche in der "Neuen Mitte Kaltenkirchen" mit 8,2 % Rendite zu verkaufen !!!*

Preis: 73.500,00 €(Verhandlungsbasis)

Aussenansicht 
Aussenansicht
Raum 2
Raum 1
Pantry Küche
Herren WC
Damen WC
Waschraum
   
Käuferprovision
6% inkl. MWSt. vom Käufer zu zahlen
Hausgeld
195,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
15015
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
2
Baujahr
1997
Fläche
ca. 63,11 m²
Stellplätze
1
Online-ID
25VS24N
Kontaktdaten des Inserenten
Classic Home Immobilien GbR Tanja Bogumil-Petersen & Sabine Biermann
Classic Home Immobilien GbR
Hamburger Str. 68
24568 Kaltenkirchen
Telefon: 04191/5099626
Telefax: 04191/5099637

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich direkt an der Hamburger Strasse, gegenüber der "Neuen Mitte Kaltenkirchen". Aufgeteilt ist sie momentan in 2 Räumen, welche man bequem wieder in einen großen Raum verwandeln könnte.
Ein Abstellraum, eine kleine Pantryküche, sowie Sanitärräume sind ebenfalls vorhanden. Die Gewerbefläche ist zur Zeit gut vermietet und bietet eine sehr lukrative Rendite von über 8 % !!!
Durch die große Schaufensterfront ist man absolut präsent !!!
Sie suchen "den" zentralen Standort ??? Dann sind Sie hier genau richtig !!!

Objektlage

Die Stadt Kaltenkirchen, im Speckgürtel von Hamburg, hat jede Menge zu bieten. Die Innenstadt mit vielen Geschäften, Gastronomien, Banken, den AKN-Bahnhof mit entstehenden Geschäften, ein großes und stetig wachsendes Gewerbegebiet, die Anbindung an die A 7 und B 4 nach Hamburg, Kiel oder Lübeck.

Sonstige Angaben

Diese Gewerbefläche ist zur Zeit sehr gut vermietet an ein Sicherheitsunternehmen und bietet momentan eine Rendite von 8,2 % !!!

Ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis inklusive!!!

Weitere attraktive Angebote/Kapitalanlagen gern auf Anfrage !!!

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6060

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Pantry
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
24568 Kaltenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot