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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer EXKLUSIVES WOHNEN ++ 280 m² Wohnen auf... (53925 Kall/ Eifel)

EXKLUSIVES WOHNEN ++ 280 m² Wohnen auf Burg Dalbenden in Kall

Preis: 1.000,00 €

Haupteingang Burg 
Haupteingang Burg
www.ivdi24.de
Burg Dalbenden
Eingang Wohnung
Entrée / Zugang OG.
Entrée
Wohnen
Wohnen
Wintergarten
Bad 1 Teilansicht
Terrasse OG.
Burg Rückseite
Garten Teilansicht
Geschichte
Grundriss EG.
Grundriss OG.
Ihr Ansprechpartner ... Thomas Steinbach
Immobilien-Verband Deutschland
QR-Code ... interessante Angebote
   
   
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
12273
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
2000,00 €
Baujahr
1666/1990
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CNYM42
Kontaktdaten des Inserenten
Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Herr Thomas Steinbach
Grafenberger Allee 277-287
40237 Düsseldorf
Telefon: 0221-56910399
Telefax: 0211-23944724

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Flughafen: 72.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

Preisinformation

2 Carportplätze, Miete: 40,00 EUR

Miete plus Nebenkosten

Kurzbeschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN IN EINMALIGER ATMOSPHÄRE.

WOHNEN im aufwendig restaurierten Burg-Ambiente auf 280 m² auf Burg Dalbenden in Kall, mitten im Nationalpark Nordeifel.

Zur Anmietung steht die größte Wohnung der gut erhaltenen Burganlage aus dem Jahre 1666 mit eigenem eindrucksvollen Eingang.

Wohnen auf 2 exklusiv ausgestatteten Ebenen ... gelungene Raumaufteilungen mit 5 Zimmern ... plus Küche/ 1 exklusives Tageslicht-Bad u.v.m. ... sowie ca. 40 m² Terrasse, eigenem Gartenanteil und Wellnessbereich im Keller.

Ihr Ansprechpartner:
THOMAS STEINBACH
Angebot Nr.: 12273

Region Köln: 0221 - 56 91 03 99

Lage

++

KALL - URFT

Mitten im Nationalpark Nordeifel umgeben von großen Waldgebieten am Rande des Kaller Ortsteiles Urft direkt am Flüsschen Urft gelegen ++ ein begehrtes Fleckchen Erde mit Geschichte und einem ganz umfangreichen Angebot vielfältiger Freizeitaktivitäten ... unser Angebot Nr. 12273


EINKAUFEN/ FREIZEIT/ MEDIZINISCHE VERSORGUNG

-Banken ... 4,5 Km
-Metzger ... 4,5 Km
-Bäcker ... 4,5 Km
-Discounter ... 4,5 Km
-EDEKA ... 4,5 Km
-Restaurants ... fußläufig, nur wenige Fahrminuten

-Tennis ...
-Badminton, Soccer ...
-Fitness und Wellness ... alles im
-AKTIV-PARK Kall ... 5,0 Km entfernt

-Reitschule ... 3,2 Km
-Schwimmen ... 3,4 Km

-Ärzte aller Fachrichtungen ... fußläufig

-Eifelhöhenklinik ... 8,0 Km
-St. Antonius Krankenhaus ... 12,0 Km
-Apotheke ... fußläufig


SCHULEN/ KINDERGÄRTEN

-Kindergarten ... 2,5 Km
-Grundschule ... 5,0 Km
-Realschule ... 12,0 Km
-Gymnasium ... 12,0 Km


VERKEHRS-ANBINDUNGEN

-Bus ... fußläufig
-Bahn ... 0,5 Km
-A1 (Anschlussstelle Nettersheim) ... 8,0 Km


++

Ausstattung

++

AUSSTATTUNGEN

... auf 280 m² stilvollem Ambiente, die sich wirklich sehen lassen können. Es ist uns hier aufgrund der Größe der Wohnung nicht möglich die kompletten Ausstattungen zu benennen ... wir beschränken uns deshalb auf die, aus unserer Sicht wesentlichen Details.

-MODERNISIERUNG/SANIERUNG/RESTAURIERUNG ... 1990-2000

-Elektroinstallationen
-teilweise Fußbodenheizung ... als
-Öl-Zentralheizung ... mit
-zentraler Warmwasserbereitung
-alle Fenster-Sprossen-Elemente ... weiß
-mit Isolier-Verglasung ... teilweise
-mit Oberlichtern

-Gegensprechanlage ... auf jeder Etage
-weiße Schalter/ Steckersysteme

-großzügige Doppel-Holz-Innentüren ... mit
-goldfarbenen Elementen und Griffen im EG
-weiße Holz-Innentüren/ Zargen im OG
-überall goldfarbene Türgriffe

-EDLER MARMORBODEN im gesamten EG ... im
-Wintergarten mit Fußbodenheizung
-im OG teilweise Teppichboden bzw. Parkett

-IMPOSANTES ENTRÉE/EINGANGSBEREICH ... mit
-hochwertigsten Holzvertäfelungen ... sowie einer
-ebenfalls weißen Holztreppe ins OG ... alles mit
-goldfarbenen Verzierungen

-TAGESLICHT-BAD im OG ... mit
-Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche ... sowie
-mit stilvollen Armaturen

-Keller ... komplett gefliest
-mit Gäste-WC, Sauna ... sowie
-einer Bar

AUSSENANLAGE

-Terrasse
-Garten
-2 Carport-Stellplätze


HINWEIS EXPOSE:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

++

Objekt

++

EXKLUSIVES WOHNEN FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE IN EINMALIGER ATMOSPHÄRE EINER HISTORISCHEN BURG.

Burg Dalbenden bietet in 20 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 1.750 m² auf einer Gesamt-Landfläche von 18.448 m² die einzigartige Atmosphäre einer historischen Wohnresidenz ... zur Vermietung steht hier die größte Wohnung des Anwesens im Haupthaus und ältesten Teil der gut erhaltenen Burganlage aus dem Jahre 1666 mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m² auf 2 exklusiv ausgestatteten Ebenen mit eigenem eindrucksvollen Eingang.

Die Wohnung kann aufgrund Ihrer hervorragenden Aufteilung auch optimal zum Wohnen (OG.) und Arbeiten (EG.) unter einerm Dach genutzt werden. Unser Angebot Nr. 12273


DIE ECKDATEN:

Wohnfläche gesamt: 280 m²
Zimmer gesamt: 5 ... plus Bad/ Küche / Dielen / Terrasse ... etc.
Nutzfläche gesamt: ca. 80 m²
Lage im Objekt: EG und 1. OG
Grund-Baujahr: 1666
Bezugsfrei: ab 01.11.2015

Mietpreis: 1.000,00 Euro
Nebenkosten: 500,00 Euro
Stellplätze: 2, je 20,00 Euro
Kaution: 2.000,00 Euro

Heizung: Öl-Zentral/ Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung: Zentral

Garten: ca. 200 m²
Terrasse: 40 m²
Carport-Stellplätze: 2


AUSSTATTUNGEN:
... vgl. Rubrik Ausstattungen

RAUMAUFTEILUNGEN:
... vgl. Rubrik SONSTIGES


BESONDERS ZU ERWÄHNEN

-DIE EINMALIGE ATMOSPHÄRE EINER HISTORISCHEN WOHNRESIDENZ
-eine traumhafte, idyllische Lage auf einem 18.448 m² großen Areal
-aufwändig und ansprechend restauriert/ saniert/ modernisiert
-hochwertigste, individuelle und geschmackvolle Ausstattungen
-großflächige Verglasungen und ein Wintergarten mit angrenzendem Garten

++

Sonstiges

++

RAUM-AUFTEILUNGEN

HISTORISCHES WOHNEN im aufwändig restaurierten Burg-Ambiente ... exklusives Wohnen auf 2 Ebenen auf gesamt 280 m² ... gelungene Raumaufteilungen mit einem großzügen, exklusiven Foyer ... 5 Zimmer plus 1 exklusives Tageslicht-Bad / Abstellraum u.v.m. ... sowie ca. 40 m² Terrasse, eigenem Gartenanteil und Wellnessbereich im Keller


DIE RAUM-AUFTEILUNGEN

ERDGESCHOSS

-Entree-Eingangsbereic h ... großzügig
-Zimmer ... mit Kamin
-Zimmer ... mit Kamin
-Wintergarten ... mit Zugang zum
-Garten ... ca. 200 m²

Eine Küche ist in einem der Kaminzimmer abgetrennt, ließe sich jedoch u.U. auch im Wintergarten realisieren.

OBERGESCHOSS

-Dielen
-Fenster-Bad ... mit
-Wanne und Dusche
-Zimmer
-Zimmer ... mit Zugang
-zur großen Terrasse
-Abstellraum

NUTZFLÄCHEN

-ca. 80 m² Nutzfläche im Keller
-Sauna mit Gäste-WC
-Bar im Keller

AUSSENANLAGE

-Garten
-2 Carport-Stellplätze



++ STRESS-FREI UND SICHER VERMIETEN / VERKAUFEN.

Sollten Sie daran denken Ihre Immobilie zu vermieten / zu veräußern, fordern Sie doch einfach unser Angebot an. Diskret und vor allem individuell auf Ihre Situation angepasst werden wir auch für Sie erfolgreich tätig. Wir kümmern uns um alles.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
WOLFGANG PAULY IMMOBILIEN GMBH

Region Köln: 0221 - 56 91 03 99
Region Düsseldorf: 0211 - 68 78 14 02
Region Niederrhein: 02161 - 56 62 40
Region Essen: 0201 - 61 61 99 47
Region Neuss: 02131 - 17 86 781

Für Sie ... vor Ort

Thomas Steinbach
Region Köln: 0221 - 56 91 03 99

++

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: luxuriös, saniert
empfehlen

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Ort
53925 Kall/ Eifel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot