Kalkar
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges STOPP! Besonderes Anwesen mit vielen... (47546 Kalkar)

STOPP! Besonderes Anwesen mit vielen künstlerischen Details für Naturliebhaber

Preis: 790.000,00 €

Fluss 
Fluss
Eingang 7327
Diele 7339
Küche 7348
Küche 7352
Wohnbereich 7344
Wohnbereich 7356
Wohnbereich 7363
Badezimmer 7435
Bad 7330
Eventlocation 7372
Hof 7397
Hof 7396
Platz 7479
Platz 7406
Seitlich 7414
Hof 7412
Garten 7438
Rückansicht 7448
Rückansicht 7459
Wiesen 7463
Eventlocation 7364
Details 7486
Einfahrt 7500
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Referenznummer
2887
Zimmer
7
Fläche
ca. 294,00 m²
Online-ID
2BZZ34Y
Grundstücksfl.
ca. 23.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Elbers GmbH
Frau Christa Elbers
An der Wae 33
41372 Niederkrüchten
Telefon: 0 21 63 - 5 79 80 0
Telefax: 0 21 63 - 5 79 80 80

Lage

Der künstlerische Hof liegt in Kalkar im Kreis Kleve. Die direkte Nachbarschaft ist umgeben von sehr viel grün- und landwirtschaftlichen Flächen sowie vereinzelte Bauernhöfe. Den historischen Stadtkern von Kalkar mit dem mittelalterlichen Marktplatz und dem Rathaus erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Kalkar verfügt insgesamt über 7 Kindergärten, 3 Grundschulen, 1 Realschule und 1 Gymnasium. Nachbargemeinden der Stadt Kalkar sind die Städte: Emmerich (am Rhein), Rees, Xanten, Uedem, Kleve und Bedburg-Hau. Die Autobahnauffahrten A 57 (Köln/Nimwegen) und die A 3, die von den Niederlanden bis ins Ruhrgebiet führt, erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto.
Nach nur rund 25km haben Sie bereits die Niederlanden erreicht.

Ausstattung

- Der Bauernhof verfügt über eine hübsche Einlieger-Ferienwohnung
- weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
- Oberböden: Holzdiele, Fliesen und Teppichboden,
- Kachelboden im Eingangsbereich,
- neue Bäder in hochwertiger Ausstattung,
- Kachelofen im Wohnzimmer,
- gepflasterte Terrassen z.Tl. überdacht,
- Poolbereich an der privaten Terrasse,
- Gartenlandschaft mit künstlerischen Skulpturen,
- große Scheune und Remise, sep. Pferdestall
- 3 gewerblich genehmigte Zufahrten,
- Öl und Holzheizung,
- küntlerrischer Brunnen in der Eventhalle, Verbindung von Trauer und Freude
- eine Biogasanlage kann auf Wunsch mit genutzt werden,

Zum Bauernhof gehört noch ein separates neuwertiges Haus mit Grundstück, das evtl. zusätzlich erworben werden kann.

Objekt

Alleinlage !! Ein Hof mit wundervollen Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten, für Tierärzte oder -klinik, Heilpraktiker, Künstler, Psychologisches Zentrum, Yoga- oder Tanzschule, für Schriftsteller, Designer, Wissenschaftler, mit Tieren wohnen, Eventlocation. Diverse Nebengebäude wie z.B. Pferdestall und Remise. Das herrliche weitläufige Grundstück liegt idyllisch an dem kleinen Fluß " Ley".

Hier schlägt das Herz im besonderen für die Kunst, Skulpturen zieren Haus und Hof, die Innenausstattung ist ebenfalls mit künstlerischen Akzenten bestückt, ein Genuss für Augen und Sinne, der Hof hat vieles zu bieten, lassen Sie das Anwesen in einem Besichtigungstermin für sich sprechen, wir zeigen es Ihnen gerne.
Das Wohnhaus hat ca. 294 m² Wohnfläche die sich auf 7 Zimmern, 2 neuen Bädern, zwei großen Küchen, einem Hauswirtschaftsraum und mehrere Terrassen verteilen. Der Privatbereich der Gartenlandschaft ist blickgeschützt und ein schöner Pool lädt zum schwimmen ein. Das Haus hat einen direkten Zugang zum ca. 521 m² großen Atelier. Das Atelier mit Nebenräumen, ist im eventcharakter ausgebaut worden und bietet genügend Raum für Workshops, Ausstellungen oder Feierlichkeiten.
Historisches:
Kalkar ist eine historische Stadt am Niederrhein, angrenzend liegt der Hof "Gut Born".
Durch die Eigentümer hat der Hof "Gut Born" im Jahr 1816 seinen Namen erhalten und wird seit dem
mit vollem Engagement liebevoll gepflegt und bewirtschaftet.

Mit viel Liebe zum Detail und Kreativität wurde das Gelände zu einem künstlerischen Kleinod gestaltet.

Bis heute ist der Hof in Familienbesitz und gehört zu einem historischen Unikat niederrheinischer Bäuerlichkeit.

Sonstiges

Baujahr: ab 1880
Energiekennwert: 328,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 1037,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
47546 Kalkar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot