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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumlage in Kalkar: Einfamilienhaus in... (47546 Kalkar)

Traumlage in Kalkar: Einfamilienhaus in exponierter Lage und unverbaubarem Blick; Einliegerwohnung

Preis: 349.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
HK-16- 3
Zimmer
5
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C9ZG4U
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien
Frau Astrid Swertz
Wasserstraße 18
47533 Kleve
Telefon: +49 (0) 28 21 / 72 72 - 32

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Die exponierte Lage besticht auch mit dem schönem Ausblick und der absoluten Ruhe. Dennoch ist es dort kinderfreunlich und der Stadtkern ist fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn sind ebenfalls gut.

Ausstattung

Die Ausstattung ist gehoben und die Eigentümer haben laufend renoviert, so dass das Haus in einem sehr guten Zustand ist.
Außerdem verfügt das Haus über eine Photovoltaik-Anlage und eine separate Warmwasser-Aufbereitungsstation.

Objekt

Dieses hochwertig ausgestattete Haus verfügt über eine Doppelgarage, eine Solaranlage, eine separate Warmwasseraufbereitung und viele weitere Extras.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich im Soutterain mit Zugang zum Wohnbereich im 1. Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie weiterhin in das Büro/Gäste-Zimmer sowie den großzügigen Waschkeller, weitere diverse Kellerräume und den Heizungskeller.
Im Obergeschoss finden Sie die Küche mit Einbauküche und den sehr großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und großen Fenstern. Hier ist im gesamten Bereich ein Parkettboden verlegt. Weiterhin ist hier der separate Schlafbereich mit Ankleide sowie dem großzügigen Bad. Dieses verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Whirlpool-Wanne und ein Doppelwaschbecken.
Durch eine große Schiebetür gehen Sie vom Wohnzimmer aus auf die teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung und in den großen Garten. Dieser ist sehr schön angelegt mit verschiedenen Beeten und Terrassen. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
In die Einliegerwohnung gehen Sie über einen separaten Eingang von außen oder aber duch einen Zugang im Wohnzimmer, so dass dieser Bereich auch problemlos zum Haus hinzu genommen werden kann. Hier gibt es den Wohn-/Schafraum mit einer Küchenzeile und ein Badezimmer.
Top-Angebot!

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben
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Ort
47546 Kalkar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot