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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Haben Sie Renovierungstalent? Freistehen... (47546 Kalkar-Niedermörmter)

Haben Sie Renovierungstalent? Freistehendes Einfamilien-Wohnhaus sucht neuen Eigentümer mit Renovierungstalent

Preis: 126.500,00 €

Garten-Ansicht mit Rück-Ansicht 
Garten-Ansicht mit Rück-Ansicht
Garten-Ansicht
Vorder-Ansicht
Giebel-Ansicht - rechts-
Rück-Ansicht
Garagen-Ansicht
   
Käuferprovision
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% zuz. MwSt. in Höhe von 13%, also 3,57%, bezogen auf den Kaufpreis zur Zahlung fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1954
Geschosse
1
Preis/m²
1.228,00 €
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AEZK4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.109,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schnick Immobilien
Herr Jürgen Schnick
Danziger Str. 22
46535 Dinslaken
Telefon: 02064/93119
Mobil: +49 171 173 2700
Telefax: 02064/827366

Objektbeschreibung

Das 1 1/2-geschossige Wohnhaus wurde 1954 errichtet und ist voll unterkellert.
Es hat eine Frontbreite von ca. 10m und eine Tiefe von ca. 8m
In den 1980 er Jahren wurde das Wohnhaus in den derzeitigen Ausbaufzustand versetzt, sodass Renovierungsmaßnahmen auch im Hinblick auf energiesparende Maßnahmen erforderlich sind.

Lagebeschreibung

Das 1109m² große Grundstück ist - bis auf einen geringen Versatz - rechtwinklig geschnitten. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 10m.
Das Grundstück, das als Gartengrundstück genutzt wird, lädt zum ruhigen Abschalten und Genießen ein. Ein Brunnen ist vorhanden.
Das Wohngebäude ist ländlich ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Die Städte Kalkar und Rees sind in wenigen Autominuten erreichbar

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Wohnraum mit offener Küche, Diele, ein Bad sowie ein Esszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein weiteres Bad.

Die derzeitige Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112m²

Grundsätzlich steht einer Erweiterung des Wohnhause durch einen Anbau, jedoch nach Absprache mit dem Bauordnungsamt, nichts im Wege.

Insgesamt betrachtet handelt es sich bei diesem Angebot um ein sehr entwicklungsfähiges Wohngebäude, an dem zum entspannten Wohnen noch "Hand angelegt" werden muss.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache mit meinem Büro möglich.
Rufen Sie mich an, damit ich Ihnen vorab gewünschte Details zum Objekt mitteilen kann.

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Ort
47546 Kalkar-Niedermörmter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot