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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus KL-Lindenhofstrasse 13 - Neubau-Erstbezu... (67657 Kaiserslautern)

KL-Lindenhofstrasse 13 - Neubau-Erstbezug - Moderne Doppelhaushälfte mit Garage

Preis: 398.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Aussicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2443-13
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 160,40 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28XAM4T
Grundstücksfl.
ca. 342,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wenk GmbH
Am Altenhof 6
67655 Kaiserslautern
Telefon: 0631/36693 - 30
Telefax: 0631/36693 - 33

Lage

Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage, in einer ruhigen Seitenstraße, in Laufentfernung zur City, in einem gewachsenen Wohngebiet.

Aufgrund der Nähe zur Stadt sowie zu den Naherholungsgebieten (Hagelgrund), zählt die Wohngegend zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Zur City besteht eine ständige, städtische Buslinie.

Ausstattung

Neubau, Lichtkuppel im Flur OG
Fenster: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster in grau, Fenster der Wohn- u. Schlafräume verfügen über elektrische Rollläden

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, in allen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Bäder:
EG:
Gäste-WC
OG:
Elternbad: bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken, WC
Kinderbad: Badewanne, bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken

Die Bäder werden im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest.

Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine atmungsaktive, mineralische Schlussbeschichtung in weißer Putzoptik.

Böden: Fertigparkett Eiche Schiffsboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen

Türen:
Zimmertüren: Türblatt und Zarge in Dekor Weiß-Lack
Haustür: Aluminium mit satinierter Ganzglasfüllung

Sonstiges:
Garage m. elektr. Garagentor
Lichtkuppel im Flur OG

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives Doppelhaus mit Garage.

EG:
Großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC mit Fenster und Abstellraum

OG:
Schlafzimmer mit Ankleide und Elternbad (Große Dusche, WC, 2 Waschbecken - mit Fenster), 2 großzügige Kinderzimmer, Kinderbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken - mit Fenster

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
67657 Kaiserslautern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot