Kaiserslautern
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn und Geschäftshaus in begehrter... (67655 Kaiserslautern)

Wohn und Geschäftshaus in begehrter Innenstadtlage

Preis: 465.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0284
Zimmer
12
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 295,00 m²
Online-ID
2A57H4E
Grundstücksfl.
ca. 163,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtsparkasse Kaiserslautern
ImmobilienCenter
Stiftsplatz 10
67655 Kaiserslautern
Telefon: +49 631 32001-460
Telefax: +49 631 32001-9469

Objekt

Das Haus befindet sich in ruhiger, sehr gefragter Innenstadtlage. Derzeit verfügt das Haus über 3 Wohnungen. Im EG befindet sich ein Ladenlokal. Die Wohnungen bieten nachfolgende Größen und Mieteinnahmen.
1. OG ca.100 m² Miete 500,-- € zuzüglich NK..
2. OG ca. 110 m² 580,-- € zuzüglich NK.
DG einfach ausgebaut 250,-- € zuzüglich NK.
EG Laden ( langfristig vermietet ) 1.675.-€ inkl. Mehrwertsteuer zuzüglich NK.
Somit liegt die Nettokaltmiete jährlich bei 36.060,-- EUR.
Unter Umständen ist es möglich nach Prüfung und Erteilung einer Baugenehmigung das Haus auf die Nachbarschaftsbebauung anzupassen. Dabei könnte eine weitere Wohnung und eine gefragte Penthousewohnung entstehen. Im aufwendig gestalteten Kellergeschoss ist eine Sauna mit Dusche und Ruheraum untergebracht.

Stichworte

Gesamtfläche: 381,00 m², vermietbare Fläche: 381,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
67655 Kaiserslautern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot