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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3 FH in KL-Erlenbach zur Eigennutzung... (67659 Kaiserslautern-Erlenbach)

3 FH in KL-Erlenbach zur Eigennutzung oder Vermietung

Preis: 399.000,00 €

Westseite 
Westseite
Ostseite
EG Diele
EG Esszimmer und Salon
EG Salon
EG Wohnzimmer
EG Wintergarten
EG Bad
EG Bad
EG Balkon
QR-Code
Wohnung 1 im UG
Wohnung 2 im EG
GR OG und UG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Garten
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
NB 209
Zimmer
13
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 356,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29GA84U
Grundstücksfl.
ca. 1.408,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmoCenter Bolich GmbH
Frau Monika Wojtacki
Europaallee 10
67657 Kaiserslautern
Telefon: +49(631) 37310150
Mobil: +49(176) 70790898
Telefax: +49(631) 37310151

Preise

5 Garagenstellplätze

Lage

Der zu Kaiserslautern gehörende Ortsteil Erlenbach ist nur ca. 5km vom Stadtzentrum entfernt. In nur gut 10 Min. erreichen Sie die Autobahn A6 und A63.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach/ Tonziegeln
- Baujahr 1967/1977
- Gaszentralheizung BJ 1991

Erdgeschoss
- Der Wintergarten im Erdgeschoss wurde 1991 ausgebaut.
- Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1991 und 2005 erneuert
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett

Untergeschoss
- einfachverglaste Holzfenster,
- PVC Boden
- Bad ist raumhoch, hell und zeitlos gefliest.
- separater Eingang

Obergeschoss
- Isolierverglaste Kunststofffenster 1996 und teilweise isolierverglaste Holzfenster 1977
- PVC Boden
- zwei Bäder, raumhoch und hell gefliest.

Objekt

Dieses 3-Familienhaus bietet dem Eigentümer sowohl luxuriösen Wohnraum zum Eigenbedarf als auch zusätzliche Mieteinnahmen durch eine Einliegerwohnung im Untergeschoss und eine Maisonettewohnung im Oberschoss und Spitzboden.

Starten Sie jetzt Ihre persöhnlich 360°-Onlinebesichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt in unserem exklusiven virtuellem Rundgang: http://3d.immocenter-bolich.de/tour/NB209/

Erdgeschoss: Edles Wohnambiente und viel Platz empfangen Sie in der 177 m² großen Erdgeschosswohnung, die im Jahr 2005 komplett renoviert wurde.
Starten Sie schon königlich in den Tag und genießen Sie das liebevoll designte Badezimmer. Für den ersten Kaffee warten gleich mehrere schöne Ecken auf Sie: nehmen Sie Platz im Salon, lassen Sie sich von den ersten Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon verwöhnen oder genießen Sie die morgendliche Ruhe im Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten.

Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet idealen Wohnraum zum Vermieten. Insgesamt 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon sind auf zwei Etagen verteilt und warten mit einer Fläche von 129 m² auf ihre neuen Bewohner. Gemütliches Flair empfängt Sie im ausgebauten Spitzboden auf der oberen Etage. Hier ist Platz für eine Leseecke oder ungestörtes Arbeiten im Homeoffice.

Untergeschoss: Die 56 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss ist geeignet für Alleinstehende bzw. Paare. Sie unterteilt sich in einen offenen Wohn- und Kochbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Großes Plus in dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu der Terrasse und dem interessant angelegten Garten auf zwei Ebenen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoCenter-Bolich GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 13, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
67659 Kaiserslautern-Erlenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot